Як отримати технічний паспорт БТІ
Що таке технічний паспорт БТІ? Технічний паспорт БТІ — це документ, який містить повну технічну характеристику об’єкта нерухомості: площу, поверховість, матеріали стін, інженерні комунікації, рік побудови тощо. Його оформлення регламентується Інструкцією з проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.
Коли потрібен технічний паспорт?
Оформлення технічного паспорта обов’язкове у випадках:
- купівлі-продажу квартири або будинку;
- оформлення спадщини;
- введення новобудови в експлуатацію;
- узаконення самочинного будівництва;
- поділу чи об’єднання нерухомості;
- проведення реконструкції або перепланування.
Хто має право видавати технічний паспорт?
З 2013 року технічну інвентаризацію можуть проводити не лише БТІ, а й суб’єкти господарювання, що мають кваліфікованих інженерів. GlobalBud Ukraine має команду сертифікованих фахівців, які здійснюють інвентаризацію по всій Україні.
Як отримати технічний паспорт БТІ: покрокова інструкція
1. Підготовка документів
Для замовлення технічного паспорта необхідно підготувати:
- копію правовстановлюючих документів на об’єкт (договір купівлі-продажу, витяг з Реєстру речових прав, свідоцтво про спадщину тощо);
- паспорт та ІПН власника;
- за потреби — технічну документацію (проєкт, попередній техпаспорт).
2. Звернення до компанії GlobalBud Ukraine
Подати заявку на проведення технічної інвентаризації можна через компанію GlobalBud Ukraine. Наші інженери виїжджають на об’єкт, проводять обмірні роботи та фіксують усі технічні параметри.
3. Проведення інвентаризації
Тривалість — від 1 до 5 робочих днів залежно від типу нерухомості. На цьому етапі фіксується фактичний стан об’єкта, його відповідність до наявних документів, виявляються перепланування або зміни.
4. Виготовлення технічного паспорта
Після обстеження складається технічний паспорт із зазначенням усіх характеристик об’єкта. Документ затверджується підписом інженера та печаткою підприємства.
Часті запитання
Чи можна отримати технічний паспорт на об’єкт без документів на право власності? Ні, надання правовстановлюючих документів є обов’язковим для оформлення технічного паспорта.
Скільки діє технічний паспорт? Технічний паспорт не має строку дії, але у разі змін в об’єкті (реконструкція, перепланування) його потрібно оновити.
Чи обов’язково звертатися саме в БТІ? Ні. Ви можете замовити технічну інвентаризацію у приватній компанії з ліцензією, наприклад, у GlobalBud Ukraine.
Звертайтесь до GlobalBud Ukraine
Оформлення технічного паспорта — необхідний крок у багатьох правочинах з нерухомістю. Щоб уникнути помилок і заощадити час, довірте цю процедуру фахівцям. Компанія GlobalBud Ukraine надає послуги з технічної інвентаризації «під ключ» — для фізичних і юридичних осіб по всій Україні.
