Сразу следует отметить, что для недвижимости такой документ является обязательным. С 2013 года он стал выдаваться частными БТИ, имеющих в своем штате сертифицированных специалистов. До этого времени заказать технический паспорт возможно было лишь в государственных БТИ.

На сегодняшний день в частных компаниях работают люди, обладающие правами проводить техническую инвентаризацию и выдавать техническую документацию. Такие специалисты обладают такими же правами и возможностями, как и государственные учреждения, поэтому получить техпаспорт в Киеве стало значительно быстрее и проще.

Предназначение техпаспорта

Такой документ составляется на основе данных, полученных в результате проведения инвентаризации. Он может разрабатываться как для всего здания, так и для отдельных его помещений.

Техпаспорт обязательно должен содержать информацию о существующих параметрах собственности, а именно:

  1. местонахождение объекта;
  2. количество этажей, площадь и другие размеры всех помещений здания или сооружения;
  3. дата, когда объект был построен;
  4. площадь земельных участков, на которой расположены жилые дома, гаражи, сады и промышленные здания;
  5. сведения о реконструкции или перестройке объекта (если такие работы проводились);
  6. полное описание строительных конструкций, фундамента, кровли, толщину стен и материал, из которого они были изготовлены и пр.

Постановление Госкомитета по строительству и архитектуре № 127 от 24.05.2001 года регламентирует порядок проведения технической инвентаризации, на основании которой выдается технический паспорт БТИ.

Этот документ необходим, в таких случаях:

  1. новый объект сдается в эксплуатацию, то есть происходит первичная инвентаризация;
  2. государственный или ведомственный фонд предоставляет квартиру или общежитие под приватизацию;
  3. регистрация недвижимости в собственность;
  4. проводится реконструкция, перепланировка или другие действия;
  5. узаконивание самостроя или переоборудование помещений;
  6. заверение нотариусом различным договоров, касающихся этой недвижимости (купля-продажа, аренда и пр.);
  7. наследование недвижимости, в том числе и с разделением на доли, положенные наследникам.

Помимо этого, заказать технический паспорт Киев потребуется, если предыдущий документ был утерян или изменились требования для разработки технической документации на недвижимость.

Как заказать технический паспорт БТИ

Чтобы заказать такой документ, человеку потребуется сделать письменный запрос в государственное БТИ или обратиться в компанию ГлобалБуд Юкрейн. Эти организации уполномочены сделать технический паспорт на квартиру, загородный дом и другие объекты недвижимости. При этом потребуется собрать следующие документы:

  1. копии паспорта и ИНН владельца;
  2. копия права собственности на данный объект;
  3. старый техпаспорт Киев (при его наличии);
  4. документ, свидетельствующий о праве собственности на землю. Он потребуется для оформления жилых и хозяйственных построек.

Если речь идет о квартире в новостройке, то потребуется инвестиционный договор, а также акты приема-передачи и распределения адресов.

Перед встречей со специалистами компании клиент должен оплатить их услуги по ранее согласованной стоимости. После этого представители компании приедут на место расположения объекта для проведения технической инвентаризации и заполнения необходимых документов и форм.

Что может повлиять на цену изготовления этого документа

Ниже будут приведены факторы, в зависимости от которых будет колебаться цена на эту услугу. К ним относятся:

  1. размеры объекта, что прямо влияет на объем работ;
  2. была ли в помещении проведена реконструкция, так как при этом потребуется изготовление новых графических материалов;
  3. особые условия труда и срочность.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

Расчет стоимости для Квартиры

Введите площадь квартиры

м2


Расчет стоимости для дома

Введите площадь дома

м2


Расчет стоимости для гаража

Введите площадь гаража

м2


Расчет стоимости для нежилого фонда

Введити площадь

м2


Чтобы заказать технический паспорт, клиенту необходимо обратиться в компанию ГлобалБуд Юкрейн. В этом случае можно быть уверенным на 100%, что документ будет на руках у заказчика точно в срок и по приемлемой цене.