УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЕННЫЙ БАЛКОН В КИЕВЕ

Узаконить балкон Киев

Причин для пристройки балкона могут быть сотни, но все они сходятся к тому, что нужно больше места для нужд хозяев квартиры.

В квартирах на первом этаже, чаще всего, типовым проектом не предусмотрена организация балкона или лоджии. Следовательно, возникает вопрос: как законно пристроить балкон?

Для начала необходимо внести ясность, что разрешительная процедура в разных городах Украины отличается. В «классическом» случае вам необходимо брать разрешение на выполнение строительных работ и согласие балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ и т.д.). Ниже будет подробно расписан типовой алгоритм действий.

Без наличия разрешения пристройка балкона будет считаться незаконной. Если вы не хотите столкнуться с такой неприятностью, как запрет на распоряжение своей квартирой (совершение сделок купли-продажи, дарения, наследства и т.д.), а также оплатить штраф за несанкционированное строительство либо просто остаться ни с чем после того, как власти решат убрать ваше строение, советуем вам зарегистрировать пристройку и выполнить все работы легально.

Что сделать, чтоб пристройка балкона в Киеве была законной?

разрешение на балкон киев

Расширение балкона на первом этаже является реконструкцией, так как данные работы будут проводиться при помощи изменения несущих конструкций. Зарегистрировать пристройку балкона следует в соответствие с требованиями, описанными в законодательстве Украины, а именно вам необходимо:

  • согласовать выполнение работ с местным органом самоуправления;
  • согласовать паспорт фасада (не всегда);
  • получить согласование балансодержателя здания;
  • получить градостроительные условия (в органе Архитектуры)»
  • заказать проектную документацию
  • получить разрешение на начало выполнения строительных работ (ГАСИ/ ДАБІ);
  • выполнить строительные работы;
  • заказать технический паспорт БТИ;
  • ввести объект в эксплуатацию;
  • зарегистрировать право собственности на реконструированную квартиру с измененной площадью;

Обращаем ваше внимание, что выше приведен классический способ узаконивания или легализации балкона. Однако, на практике, существуют и альтернативные способы оформления права собственности на реконструированную недвижимость.

Подробнее узнать об этих методах и подобрать лучший способ узаконить ваш балкон вы можете на бесплатной консультации или по указанным телефонам.

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРИСТРОЙКУ БАЛКОНА?

узаконить балкон в киеве

Для того чтобы начать процесс легализации пристройки балкона вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт и ИНН лица, которое является владельцем помещения (для юр. лиц – учредительные документы);
  • документ, который подтверждает ваши права на жилье, для которого нужна пристройка балкона;
  • техническая документация на квартиру.

Процедура по легализации (узакониванию) балкона достаточна тяжела и не однозначна. Всегда есть подводные камни и нюансы, которые невозможно описать в этой статье. Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться в нашу компанию за первичной бесплатной консультацией.

Всегда лучше собрать всю информацию перед началом процесса узаконивания балкона.

Мы работаем в Киеве и Киевской области, поэтому узаконить балкон вы также можете в городах: Бровары, Борисполь, Буча, Вишенки, Вишневое, Вышгород, Чабаны, Чайки, Шевченко и другие.

Специалисты компании ГлобалБуд Юкрейн – это опытные инженеры и юристы, которые смогут выполнить для вас все необходимые работы и зарегистрировать право собственности на балкон.

Звоните!

Связаться с нами

    Яркий отдых на Черном море, прогулки, рыбалка и Аренда Яхт Сочи выбрав судно на сайте вы сможете отдохнуть всей семьёй.

    2 Комментариев

    1. Алексей

      Здравствуйте.
      Хочу пристроить балкон на первом этаже многоквартирного дома (Хрущевка) Киев подольский район.
      Перед тем как купить квартиру увидел, что у моего соседа уже достроен балкон. После покупки пришел к нему знакомиться и уточнить как он оформлял документы на балкон. Он сказал, что покупал квартиру уже с достроенным балконом и не получал на него разрешение.
      Следовательно у меня вопрос: как получить разрешение и у кого его получать на строительство балкона? Некоторые советуют сначала построить его, а уже потом узаконить, якобы так проще. Как быть?

      1. admin_gbu

        Здравствуйте, Алексей.
        Спасибо за вопрос!
        К сожалению, ответ на него не так прост и не однозначен. Если коротко, то получить разрешение на пристройку балкона по «классическому пути» не возможно. Так как требует согласование паспорта фасада с архитектурой, а эта структура пишет всем отказы. В тоже время есть альтернативные способы, благодаря которым, собственники квартир все-таки оформляют право собственности на балкон. Подробности вы можете узнать на бесплатно консультации или по телефону указанному в разделе Контакты. Звоните! ))

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *