УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЕННЫЙ БАЛКОН В КИЕВЕ

Узаконить балкон Киев

Причин для пристройки балкона могут быть сотни, но все они сходятся к тому, что нужно больше места для нужд хозяев квартиры.

В квартирах на первом этаже, чаще всего, типовым проектом не предусмотрена организация балкона или лоджии. Следовательно, возникает вопрос: как законно пристроить балкон?

Для начала необходимо внести ясность, что разрешительная процедура в разных городах Украины отличается. В «классическом» случае вам необходимо брать разрешение на выполнение строительных работ и согласие балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ и т.д.). Ниже будет подробно расписан типовой алгоритм действий.

Без наличия разрешения пристройка балкона будет считаться незаконной. Если вы не хотите столкнуться с такой неприятностью, как запрет на распоряжение своей квартирой (совершение сделок купли-продажи, дарения, наследства и т.д.), а также оплатить штраф за несанкционированное строительство либо просто остаться ни с чем после того, как власти решат убрать ваше строение, советуем вам зарегистрировать пристройку и выполнить все работы легально.

Что сделать, чтоб пристройка балкона в Киеве была законной?

разрешение на балкон киев

Расширение балкона на первом этаже является реконструкцией, так как данные работы будут проводиться при помощи изменения несущих конструкций. Зарегистрировать пристройку балкона следует в соответствие с требованиями, описанными в законодательстве Украины, а именно вам необходимо:

  • согласовать выполнение работ с местным органом самоуправления;
  • согласовать паспорт фасада (не всегда);
  • получить согласование балансодержателя здания;
  • получить градостроительные условия (в органе Архитектуры)»
  • заказать проектную документацию
  • получить разрешение на начало выполнения строительных работ (ГАСИ/ ДАБІ);
  • выполнить строительные работы;
  • заказать технический паспорт БТИ;
  • ввести объект в эксплуатацию;
  • зарегистрировать право собственности на реконструированную квартиру с измененной площадью;

Обращаем ваше внимание, что выше приведен классический способ узаконивания или легализации балкона. Однако, на практике, существуют и альтернативные способы оформления права собственности на реконструированную недвижимость.

Подробнее узнать об этих методах и подобрать лучший способ узаконить ваш балкон вы можете на бесплатной консультации или по указанным телефонам.

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРИСТРОЙКУ БАЛКОНА?

узаконить балкон в киеве

Для того чтобы начать процесс легализации пристройки балкона вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт и ИНН лица, которое является владельцем помещения (для юр. лиц – учредительные документы);
  • документ, который подтверждает ваши права на жилье, для которого нужна пристройка балкона;
  • техническая документация на квартиру.

Процедура по легализации (узакониванию) балкона достаточна тяжела и не однозначна. Всегда есть подводные камни и нюансы, которые невозможно описать в этой статье. Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться в нашу компанию за первичной бесплатной консультацией.

Всегда лучше собрать всю информацию перед началом процесса узаконивания балкона.

Мы работаем в Киеве и Киевской области, поэтому узаконить балкон вы также можете в городах: Бровары, Борисполь, Буча, Вишенки, Вишневое, Вышгород, Чабаны, Чайки, Шевченко и другие.

Специалисты компании ГлобалБуд Юкрейн – это опытные инженеры и юристы, которые смогут выполнить для вас все необходимые работы и зарегистрировать право собственности на балкон.

Звоните!

Связаться с нами

    Яркий отдых на Черном море, прогулки, рыбалка и Аренда Яхт Сочи выбрав судно на сайте вы сможете отдохнуть всей семьёй.

    3 Комментариев

    1. Viktor81

      Всегда удивлялся людям, которые пристраивают балконы к своим квартирам.
      Что за «хитро-продуманность» Купить квартиру 30 квадратов в центре и пристроить балкон еще 20 квадратов.
      Это уже не говоря о том, что внешний вид дома страдает. Нам всем нравиться Европа, мы все хотим жить в красивом европейском городе. Так допустили ли бы такой архитектурный беспредел с балконами, например, в Австрии?
      А у нас люди искренне не понимают (или не хотят понимать) почему пристраивать самовольно балконы, пристройки и другие «предметы роскоши» нельзя.
      Н кого не осуждаю, но накипело 🙂

    2. Илья

      Подскажите, пожалуйста. Если я купил квартиру с уже пристроенным балконом.
      При этом по документом его нет. В техническом паспорте БТИ нарисовано просто окно.
      Как мне узаконить балкон? У моих соседей справа и слева тоже сделаны балконы. Но с ними я ещё на эту тему не разговаривал. Квартира находится в Киеве на Печерске.
      Ходил в Архитектуру на Хрещатике. Там мне намекнули, что такие пристройки оформить практически не возможно. Нужно делать паспорт на фасад дома и еще куча всего. Что мне делать со своим балконом? Строил ведь его не я?
      Теперь придется его сносить, если я захочу продать квартир?

      1. admin_gbu

        Здравствуйте, Илья!
        Ситуация с оформлением балконов в Киеве действительно сложная.
        Однако нет безвыходных ситуаций. Сносить балкон вам не придётся, но нам нужно получить больше информации о вашем объекте.
        Свяжитесь с нами по указанным телефонам.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Website Protected by Spam Master