Як отримати будівельний паспорт?

Вперше людина дізнається про такий документ як будівельний паспорт, коли починає цікавитись отриманням дозволу на будівництво. Для об’єктів класу СС1 (будинки до 300 кв.м та не більше 2-х поверхів; госп споруди тощо) достатньо подати повідомлення про початок будівельних робіт («повідомлення про початок виконання будівельних робіт»).

Строительный паспорт Киев

Однак необхідною умовою для подання такого повідомлення є отримання будівельного паспорта.

Що являє собою будпаспорт?

Будівельний паспорт це фактично документ Формату А4, в якому міститься інформація про те, якими параметрами має мати майбутню будову:

  • Генеральний план – розташування на земельній ділянці. Виконується на топографічній зйомці масштабу 1:500, з нанесеними межами земельної ділянки та «червоними лініями». «Червоні лінії» — це межі вулиць та доріг. За цими лініями будівництво капітальних (постійних, які мають фундамент будівель) заборонено.
  • Поверховий план будівлі
  • 4 фасади будівлі
  • ТЕП-техніко-економічні показники
  • На генплані вказуються відстані до точок підключення до мереж (вода, каналізація, електрика)

Найчастіше будівельний паспорт отримують для будівництва:

  • будинки для особистого використання (індивідуальні) площею трохи більше 300 м2, і навіть трохи більше 2-х поверхів (плюс мансарда);
  • будинки для заміського користування, а також дачі на території садових товариств;
  • господарські будівлі;
  • гаражі для особистого користування;
  • невеликі архітектурні форми, і навіть технічні споруди.

Як отримати будівельний паспорт?

стройпаспорт на дом киев

Щоб отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки, необхідно підготувати пакет документів, який включає:

  • заяву на використання ваших особистих даних;
  • копія документа, що свідчить про ваше право власності на землю (засвідчена нотаріусом);
  • якщо є співвласники, то письмову згоду кожного з них на початок будівельних робіт;
  • креслення майбутньої будівлі з точним зазначенням розташування об’єктів будівництва на земельній ділянці (генплан). Також на генплані потрібно вказати відстань до сусідніх будівель, меж земельної ділянки, до точок підключення і т.д. Фактично вам потрібно надати ескізний проект;
  • копія довіреності, якщо ви представляєте інтереси іншої людини чи організації;

Якщо у вас на руках є всі вищеописані папери та їх копії, то на їх підставі Управління архітектури має видати вам будівельний паспорт додому. За законом термін виконання не більше 10 робочих днів.

Ви можете отримати відмову у видачі будпаспорту, якщо:

  • було подано не повний перелік документів;
  • забудова на даній земельній ділянці не санкціонована та не відповідає вимогам місцевих органів містобудування та архітектури чи Генеральному плану міста.

Будівельний паспорт буває як безстроковим, так і з конкретним терміном дії, протягом якого ви маєте звести об’єкт будівництва.

Наші фахівці мають великий досвід отримання будівельних паспортів та дозволу на будівельні роботи. Ми із задоволенням допоможемо вам отримати усі необхідні документи для будівництва! Телефонуйте чи приходьте до нас в офіс.

+38(073) 499 54 40

+38(098) 908 77 76

+38(050) 697 78 54

Зв’язатися з нами

    На скільки стаття була корисною?

    Натисніть щоб оцінити!

    Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

    Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    Более 40 судов на любой вкус от 4 000 рублей. Заходите! Теплоходы Сочи Без посредников. Онлайн бронирование. Приятные скидки.