Аренда земли — это длительный сложный процесс. Особенно если вы хотите взять в аренду земельный участок в Киеве или Киевской области.
Оформление договора аренды земли можно разделить на три типа:
- аренда под существующим зданием/сооружением на которое не оформлено право собственности;
- аренда под существующим зданием/сооружением на которое есть право собственности;
- отведение в аренду не застроенного земельного участка.
Аренда земли под неоформленным зданием в Киеве
Если на земельном участке, который вы хотите взять в аренду, расположено строение на которое не оформлены документы (не известно кто строил или строили вы но разрешение не оформляли и не регистрировали право собственности), то первое с чего нужно начать это узаконить строение. После этого этапность действий будет такой-же как и в пункте 2.
Аренда земли под зданием на которое есть право собственности в Киеве
Если у вас оформлены документы на строение, которое располагается на земельном участке, который вы хотите брать в аренду, то алгоритм действий будет следующим:
- подача документов на получение «мовчазної згоди» на разработку проекта отведения земельного участка;
- выполнение геодезических работ;
- согласование проекта;
- присвоение кадастрового номера;
- подача документов на сессию местного органа самоуправления;
- регистрация решение об отведении земельного участка в аренду.
Это самый «простой» способ оформить земельный участок в аренду, так как вы уже являетесь фактическим землепользователем.
Аренда земельного участка на котором отсутствуют здания и/или сооружения
Первое что необходимо уточнить — это действительно ли земельный участок некем не занят и не оформляются ли на него документы прямо сейчас. Возможно механизм согласований уже запущен. Если земля не находится в аренде и не на стадии оформления, то порядок действий аналогичен как в случае с оформленным правом собственности на строения, только добавляется еще один пункт. Необходимо получить разрешение на разработку проекта отведения земельного участка.
Решение принимается местным органом самоуправления. Естественно, что решение может быть как в вашу пользу так и в интересах другой заинтересованной стороны.
Договор аренды земельного участка заключается сроком от 3 до 49 лет.
Если у вас остались вопросы как взять землю в аренду в Киеве или Киевской области, то звоните по указанным ниже телефонам или приходите к нам в офис.
Интересует аренда земли под нежилым зданием в Киеве.
На здание есть право собственности, оно отдельно стоящее. Пробовал присвоить кадастровый номер земельного участка, но мне отказали, сказали что нужен только договор аренды. Мне говорят что арендовать землю в Киеве — это большая проблема. Что договор могут согласовывать годами. Правда ли это и сколько стоят ваши услуги?
Здравствуйте, Владимир.
Действительно оформление договора аренды земельного участка в Киеве занимает около года. Это связано с большим количеством согласований документа.
В вашем случае, имея право собственности на объект недвижимости на земельном участке, оформить договор проще.
Стоимость документации в среднем от 35 тыс. грн. Для более подробной информации и точной стоимости, обратитесь к нам по указанным ниже телефонам.