Как получить технический паспорт БТИ
Что такое технический паспорт БТИ? Технический паспорт БТИ — это документ, содержащий полную техническую характеристику объекта недвижимости: площадь, этажность, материалы стен, инженерные коммуникации, год постройки и т.д. Его оформление регулируется Инструкцией по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
Когда нужен технический паспорт?
Оформление технического паспорта обязательно в случаях:
- покупки-продажи квартиры или дома;
- оформления наследства;
- ввода новостройки в эксплуатацию;
- узаконивания самовольного строительства;
- раздела или объединения недвижимости;
- реконструкции или перепланировки.
Кто имеет право выдавать технический паспорт?
С 2013 года техническую инвентаризацию могут проводить не только БТИ, но и хозяйствующие субъекты, имеющие квалифицированных инженеров. Компания GlobalBud Ukraine имеет команду сертифицированных специалистов, которые проводят инвентаризацию по всей Украине.
Как получить технический паспорт БТИ: пошаговая инструкция
1. Подготовка документов
Для заказа технического паспорта необходимо подготовить:
- копию правоустанавливающих документов на объект (договор купли-продажи, выписку из реестра прав, свидетельство о наследстве и т.д.);
- паспорт и ИНН владельца;
- при необходимости — техническую документацию (проект, предыдущий техпаспорт).
2. Обращение в компанию GlobalBud Ukraine
Подать заявку на проведение технической инвентаризации можно через компанию GlobalBud Ukraine. Наши инженеры выезжают на объект, проводят обмеры и фиксируют все технические параметры.
3. Проведение инвентаризации
Срок выполнения — от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от типа недвижимости. На этом этапе фиксируется фактическое состояние объекта, его соответствие документам, выявляются перепланировки или изменения.
4. Изготовление технического паспорта
После обследования составляется технический паспорт с указанием всех характеристик объекта. Документ заверяется подписью инженера и печатью предприятия.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить техпаспорт без правоустанавливающих документов? Нет, наличие правоустанавливающих документов обязательно для оформления технического паспорта.
Сколько действует технический паспорт? Технический паспорт не имеет срока действия, но при изменениях объекта (реконструкция, перепланировка) его необходимо обновить.
Обязательно ли обращаться именно в БТИ? Нет. Вы можете заказать инвентаризацию в частной лицензированной компании, например, в GlobalBud Ukraine.
Обращайтесь в GlobalBud Ukraine
Оформление технического паспорта — важный этап в большинстве операций с недвижимостью. Чтобы избежать ошибок и сэкономить время, доверьте эту процедуру специалистам. Компания GlobalBud Ukraine предоставляет услуги технической инвентаризации «под ключ» — для физических и юридических лиц по всей Украине.
