Технічний паспорт на квартиру
Технічний паспорт на квартиру — це документ, що містить детальну інформацію про технічні характеристики квартири: планування, загальну та житлову площу, розташування кімнат, інженерні мережі тощо.
Технічний паспорт необхідний для ряду юридичних та технічних процедур, таких як реєстрація нерухомості, продаж або передача у спадок, реконструкція та перепланування.
Коли потрібен техпаспорт на квартиру:
- Реєстрація права власності на нову квартиру.
- Оформлення спадщини або дарування.
- Продаж квартири, якщо попередній технічний паспорт застарілий або було проведено перепланування.
- Реконструкція або перепланування квартири — для внесення змін у документ.
- Отримання іпотеки або інших банківських послуг під заставу нерухомості.
- Оцінка квартири для продажу або іншої юридичної угоди.
Хто виготовляє паспорт БТІ:
Технічні паспорти виготовляються сертифікованими інженерами, які працюють в організаціях, що мають право займатися технічною інвентаризацією нерухомості. Такі послуги надає ТОВ “ГлобалБуд Юкрейн”.
Як отримати технічний паспорт на квартиру:
- Вибір організації. Ви можете звернутися до державного бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до приватної компанії, яка має ліцензію на виконання технічної інвентаризації (наприклад, ТОВ “ГлобалБуд Юкрейн”).
- Заява на виготовлення технічного паспорта. Зверніться до обраної організації та подайте заяву. Вам знадобляться документи, що підтверджують право власності на квартиру.
- Огляд квартири. Інженер організації здійснює обстеження квартири для перевірки планування, площі та інших технічних характеристик. Це робиться для того, щоб впевнитись, що квартира відповідає зареєстрованим даним або для внесення змін, якщо було перепланування.
- Оформлення та видача технічного паспорта. Після обстеження інженер оформлює технічний паспорт, який містить інформацію про фактичний стан квартири.
Бажаєте дізнатися вартість послуг для вашої ситуації?
Документи, необхідні для отримання технічного паспорта:
- Документ, що підтверджує право власності на квартиру (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності).
- Паспорт власника та ідентифікаційний код.
- Інші документи, що стосуються квартири (за необхідності).
Чи потрібен технічний паспорт при кожній операції з квартирою?
Технічний паспорт дійсний постійно, але в деяких випадках може знадобитися його оновлення:
- Якщо проводилося перепланування або реконструкція, потрібно отримати новий технічний паспорт.
- Продаж квартири може вимагати наявності актуального технічного паспорта, особливо якщо попередній було виготовлено багато років тому.
Технічний паспорт і право власності
Важливо зазначити, що технічний паспорт сам по собі не є документом, який підтверджує право власності. Він лише підтверджує технічний стан і характеристики квартири.
Право власності підтверджується відповідними реєстраційними документами. Якщо ви звертаєтеся до ТОВ “ГлобалБуд Юкрейн” для отримання технічного паспорта, переконайтеся, що вони мають сертифікованих інженерів та відповідну ліцензію на надання таких послуг.
