Оформлення земельної ділянки у власність
Оформлення права власності на земельну ділянку — це юридично значущий процес, який вимагає дотримання чіткої процедури, визначеної Земельним кодексом України, Законом України «Про державний земельний кадастр», а також іншими нормативно-правовими актами.
Етап 1. Надання дозволу на розроблення документації із землеустрою
Першим кроком є подання до відповідного органу місцевого самоврядування (сільської, селищної, міської ради) заяви про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Якщо йдеться про державні землі, дозвіл надає відповідна районна чи обласна адміністрація.
Етап 2. Розробка проєкту землеустрою
Після отримання дозволу потрібно звернутися до сертифікованого інженера-землевпорядника, який здійснить розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Вимоги до змісту документації регулюються ДБН та Законом України «Про землеустрій».
Етап 3. Погодження проєкту землеустрою
Проєкт погоджується у відповідних органах:
-
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр);
-
Управління охорони культурної спадщини (якщо ділянка має історико-культурну цінність);
-
Інші органи — за потреби.
Етап 4. Реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі
Після погодження проєкту, необхідно подати його до Держгеокадастру для присвоєння кадастрового номера. Лише після цього ділянка вважається зареєстрованою.
Етап 5. Затвердження проєкту та прийняття рішення про передачу у власність
Орган місцевого самоврядування на підставі зареєстрованого проєкту землеустрою приймає рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність.
Етап 6. Реєстрація права власності
Остаточним етапом є державна реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Цю процедуру виконує нотаріус або державний реєстратор.
Звертайтесь до ГлобалБудЮкрейн
Процедура оформлення земельної ділянки у власність може супроводжуватись юридичними складнощами, тому рекомендуємо звернутись до фахівців ГлобалБуд Юкрейн. Наша компанія має досвідчених інженерів-землевпорядників і юристів, які забезпечать супровід на всіх етапах — від проєктування до реєстрації.
Бажаєте додати специфіку для певного типу землі (наприклад, для будівництва, для ОСГ)?
