Строк дії Техпаспорта БТІ

Який строк дії технічного паспорта?

Технічний паспорт на нерухоме майно є важливим документом, який підтверджує характеристики будівлі або приміщення, такі як площа, поверховість, конструктивні елементи, інженерні мережі та інші параметри.

Одним із найпоширеніших питань, що виникають у власників нерухомості, є строк дії технічного паспорта.

Строк дії технічного паспорта: зміни в законодавстві

Раніше строк дії технічного паспорта був обмежений одним роком. Ця вимога була закріплена у додатках до Інструкції 127, яка затверджувала форми технічних паспортів для садових, садибних і дачних будинків. Такий обмежений строк дії викликав незручності для власників нерухомості, оскільки вони змушені були щорічно оновлювати технічний паспорт навіть без суттєвих змін у стані об’єкта.

Однак, 19 травня 2023 року вступив у дію новий порядок, який регулює технічну інвентаризацію нерухомого майна. Відповідно до цього порядку, жодних обмежень щодо термінів дії технічного паспорта не встановлюється. Це означає, що тепер технічний паспорт діє безстроково, якщо не відбулися зміни в характеристиках об’єкта.

Коли потрібен новий технічний паспорт?

Незважаючи на відсутність загального обмеження строку дії, є випадки, коли необхідно отримати новий технічний паспорт. До таких випадків належать:

1. Перепланування, ремонт або реконструкція. Якщо ви здійснили будь-які зміни у конструкції, площі або плануванні будівлі, необхідно оновити технічний паспорт, щоб відобразити ці зміни.
2. Оформлення поділу або виділу частки нерухомості. При поділі об’єкта на декілька частин або виділі частки, потрібен новий технічний паспорт для кожного нового об’єкта або частки.
3. Бажання нового власника. Якщо ви купуєте нерухомість, ви маєте право замовити новий технічний паспорт, щоб бути впевненими в точності даних.
4. На вимогу нотаріуса, реєстратора або інших осіб. Іноді органи, що здійснюють реєстрацію або нотаріальні дії, можуть вимагати оновлений технічний паспорт.

Як отримати новий технічний паспорт?

Якщо у вас виникла потреба у створенні або оновленні технічного паспорта, ви можете звернутися до компанії “ГлобалБуд Юкрейн”. Компанія надає послуги з технічної інвентаризації та підготовки технічних паспортів відповідно до чинного законодавства.

Фахівці “ГлобалБуд Юкрейн” забезпечать вам швидке та професійне оформлення необхідної документації, що відповідатиме усім вимогам.

Висновок

Наразі технічний паспорт на нерухомість діє безстроково, якщо не відбулися зміни у характеристиках об’єкта. Проте є низка випадків, коли оновлення технічного паспорта є необхідним.

Для цього ви завжди можете звернутися до кваліфікованих фахівців, які допоможуть вам з оформленням усіх необхідних документів.