Какой срок действия технического паспорта?
Технический паспорт на недвижимое имущество является важным документом, который подтверждает характеристики здания или помещения, такие как площадь, этажность, конструктивные элементы, инженерные сети и другие параметры.
Одним из самых распространенных вопросов, возникающих у владельцев недвижимости, является срок действия технического паспорта.
Срок действия технического паспорта: изменения в законодательстве
Ранее срок действия технического паспорта был ограничен одним годом. Это требование было закреплено в приложениях к Инструкции 127, которая утверждала формы технических паспортов для садовых, усадебных и дачных домов. Такой ограниченный срок действия вызвал неудобства для владельцев недвижимости, поскольку они вынуждены были ежегодно обновлять технический паспорт даже без существенных изменений в состоянии объекта.
Однако, 19 мая 2023 года вступил в действие новый порядок, регулирующий техническую инвентаризацию недвижимого имущества. Согласно этому порядку, никаких ограничений по срокам действия технического паспорта не устанавливается. Это означает, что теперь технический паспорт действует бессрочно, если не произошли изменения в характеристиках объекта.
Когда нужен новый технический паспорт?
Несмотря на отсутствие общего ограничения срока действия, есть случаи, когда необходимо получить новый технический паспорт. К таким случаям относятся:
- Перепланировка, ремонт или реконструкция. Если вы осуществили какие-либо изменения в конструкции, площади или планировке здания, необходимо обновить технический паспорт, чтобы отразить эти изменения.
- Оформление разделения или выделения доли недвижимости. При разделении объекта на несколько частей или выделении доли, нужен новый технический паспорт для каждого нового объекта или доли.
- Желание нового владельца. Если вы покупаете недвижимость, вы имеете право заказать новый технический паспорт, чтобы быть уверенными в точности данных.
- По требованию нотариуса, регистратора или других лиц. Иногда органы, осуществляющие регистрацию или нотариальные действия, могут потребовать обновленный технический паспорт.
Как получить новый технический паспорт?
Если у вас возникла потребность в создании или обновлении технического паспорта, вы можете обратиться в компанию «ГлобалБуд Юкрейн». Компания предоставляет услуги по технической инвентаризации и подготовке технических паспортов в соответствии с действующим законодательством.
Специалисты «ГлобалБуд Юкрейн» обеспечат вам быстрое и профессиональное оформление необходимой документации, соответствующей всем требованиям.
Вывод
Сейчас технический паспорт на недвижимость действует бессрочно, если не произошли изменения в характеристиках объекта. Однако есть ряд случаев, когда обновление технического паспорта необходимо. Для этого вы всегда можете обратиться к квалифицированным специалистам, которые помогут вам с оформлением всех необходимых документов.
