Ніколи не купуйте ділянку біля лісу або води
Категорично не раджу купляти земельну ділянку біля лісу або річки без ретельної перевірки історії цієї ділянки !
Українське законодавство забороняє передавати у приватну власність землі прибережних захисних смуг, які можуть, в залежності від ширини річки, бути шириною від 25 до 100 метрів. Аналогічні обмеження, окрім деяких винятків, стосуються земель лісогосподарського призначення.
При цьому в продавця можуть бути документи про те що ці землі іншого цільового призначення, наприклад для ОСГ або будівництва.
В чому проблема?
Часто при відведенні таких ділянок допускались порушення процедури відведення і це може потягти за собою проблеми для власника. Так зокрема, прокуратура може звернутися з позовом про витребування землі і повернення її у державну власність.
У випадку придбання земельної ділянки біля води або лісу дуже уважно перевіряйте історію земельної ділянки і всі документи, які оформлялись при її відведенні.
Що робити?
Якщо у вас виникнуть будь-які запитання щодо нерухомості або землі, звертайтесь до мене у директ і я вам допоможу! 📲
#інженер #відведенняземлі #земельнаділянка #технічнийінженер #документнанерухомість #пзс #прибережнозахиснасмуга #купитиземлю #змінацільовогопризначення
