Строительный паспорт может быть заказан застройщиком, владельцем объекта недвижимости, а также уполномоченными на то организациями или физическими лицами, которым была передана соответствующая доверенность на оформление строительного паспорта. Он может быть заказан как перед строительством недвижимости.