Чи можуть бути містобудівні умови та обмеження змінені?

Як іноземній компанії купити нерухомість в Україні: правовий алгоритм для юридичних осіб-нерезидентів Вихід іноземної компанії на український ринок нерухомості потребує розуміння законодавчих обмежень та процедурних особливостей. Купівля нерухомості іноземною компанією в Україні регулюється Земельним кодексом, Цивільним кодексом та Законом про державну реєстрацію речових прав. Законодавство не встановлює загальної заборони на …

Скільки коштує Due Diligence нерухомості Планування транзакцій у B2B-секторі вимагає точного розуміння обсягу супутніх витрат ще на етапі підготовки угоди. Для багатьох інституційних інвесторів due diligence вартість є одним із первинних індикаторів доцільності залучення незалежних експертів для оцінки будівлі. Проте ціна комплексного техніко-правового аудиту завжди становить мізерну частку порівняно з …

Як перевірити продавця нерухомості перед угодою: покроковий аналіз контрагента Перевірка продавця нерухомості є самостійним етапом аудиту, який часто недооцінюють. Навіть юридично чистий об’єкт може бути проданий особою без належних повноважень, під тиском третіх осіб або в межах шахрайської схеми. Аналіз контрагента дозволяє встановити реальні мотиви правочину та виявити приховані загрози. …

Red Flags при купівлі комерційної нерухомості: сигнали, які вимагають зупинки угоди Ризики купівлі комерційної нерухомості не завжди лежать на поверхні. Об’єкт може мати привабливу локацію та презентабельний фасад, але за цим ховатися правові дефекти, технічні недоліки або фінансові зобов’язання, які здатні знецінити інвестицію. Виявлення red flags на ранньому етапі дозволяє …