Які у вас є права при перевірці ДІАМ?
Будівельна діяльність в Україні підлягає строгому контролю та регулюванню з боку Державної інспекції з питань архітектури та містобудування (ДІАМ). Коли на ваш об’єкт будівництва приходить перевірка від ДІАМ, важливо знати свої права та обов’язки, щоб уникнути можливих проблем і непорозумінь.
Права забудовника
Одним із основних прав забудовника є вимога дотримання законодавства з боку посадових осіб, які здійснюють перевірку. Це означає, що вони повинні діяти в межах своїх повноважень та не порушувати ваші законні інтереси під час перевірки. Крім того, ви маєте право перевірити наявність у них службових посвідчень, що підтверджують їхню кваліфікацію для здійснення таких перевірок.
Важливо також зазначити, що ви можете бути присутнім під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю на вашому об’єкті. Це дасть вам змогу спостерігати за процесом перевірки та впевнитись у його об’єктивності.
Після завершення перевірки ви маєте право отримати та ознайомитись з актом перевірки. Якщо ви маєте які-небудь зауваження або заперечення до змісту акта, ви можете подати їх в письмовій формі разом зі своїми поясненнями.
Не менш важливим є право на оскарження результатів перевірки. Якщо ви вважаєте, що перевірка була проведена з порушенням законодавства або необ’єктивно, ви маєте право звернутись до відповідних інстанцій для оскарження цих результатів. Однак разом з правами приходять і обов’язки.
Недопуск інспектора ДІАМ на перевірку
Чому Недопуск перевіряючого на обʼєкт перевірки може обернутися штрафом
Часто забудовники вибирають стратегію недопуску перевіряючого Державної інспекції з архітектури та містобудування (ДІАМ) на обʼєкт будівництва як спосіб захисту від можливих проблем. Але, чи є це ефективна стратегія? Давайте розглянемо це питання докладніше.
Згідно з чинним законодавством, недопуск перевіряючого на обʼєкт перевірки може мати серйозні наслідки у вигляді штрафів. Розмір штрафу може коливатися від 5 000 грн до понад 90 000 грн, залежно від субʼєкта, який перевіряється та обставин справи.
Таким чином, перед тим як вирішити недопустити перевіряючого ДІАМ на обʼєкт, варто уважно взважити всі за та проти. Чи маєте ви достатньо доказів, що така перевірка незаконна? Чи готові ви успішно оскаржити штраф у разі його накладення?
Якщо у вас є підстави для недопуску перевірки, важливо мати на це документальне підтвердження. Проте, якщо ж у вас немає чітких підстав для відмови у перевірці, краще надати можливість перевіряючому виконати свою роботу.
Важливо також фіксувати будь-які порушення з боку перевіряючого та письмово вносити свої зауваження до акту перевірки. Це допоможе вам захистити свої права та інтереси у разі виникнення спірних ситуацій.
Якщо ви очікуєте прихід ДІАМ на ваш обʼєкт найближчим часом і хочете забезпечити контроль за процесом перевірки, зверніться до нас. Ми здійснимо професійний контроль за діяльністю перевіряючих ДІАМ, щоб ви могли бути впевнені в дотриманні всіх вимог законодавства і захистити свої права.
Обов’язки забудовника
Забудовник повинен дотримуватись всіх вимог законодавства у сфері будівництва та містобудування. Недотримання цих вимог може призвести до притягнення до відповідальності згідно із чинним законодавством.
Отже, важливо знати свої права та обов’язки як забудовнику під час перевірок від Державної інспекції з питань архітектури та містобудування, щоб забезпечити собі максимальну захист від можливих непорозумінь та недоліків у процесі будівництва.
З усіма питання ми щодо захисту та підтримки підчас перевірки ДІАМ звертайтеся до нас!
