Аудит доступності бізнес-центрів
Аудит доступності — це комплексна перевірка будівель і споруд на відповідність вимогам безбар’єрного середовища. Для бізнес-центрів ця процедура є особливо актуальною, оскільки доступність є однією з ключових умов для комфортного перебування працівників, відвідувачів, партнерів з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН).
Що таке аудит доступності?
Аудит доступності передбачає обстеження будівлі на відповідність:
- державним будівельним нормам (ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»);
- вимогам законодавства, зокрема Закону України «Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні»;
- нормам безпечної та комфортної експлуатації приміщень.
Під час аудиту фахівці перевіряють елементи зовнішньої та внутрішньої інфраструктури: наявність пандусів, тактильних плиток, підйомників, ліфтів з відповідною шириною дверей, санітарно-гігієнічних приміщень, вивісок шрифтом Брайля тощо.
Навіщо проводити аудит доступності бізнес-центрів?
- Дотримання законодавства — невідповідність будівель вимогам доступності може спричинити адміністративну або господарську відповідальність.
- Репутаційний імідж — компанії, що дбають про доступність, мають вищу довіру з боку суспільства, партнерів та клієнтів.
- Підвищення вартості оренди — приміщення, що відповідає нормам доступності, є більш привабливим для орендарів, особливо великих компаній з міжнародними стандартами.
- Інвестиційна привабливість — інклюзивність — важливий критерій для міжнародних інвесторів.
Як проводиться аудит?
Фахівці компанії ГлобалБуд Юкрейн здійснюють аудит у кілька етапів:
- Попередній аналіз документації (техпаспорт, план поверхів, дозвільна документація).
- Огляд об’єкта на місці з фотофіксацією і замірами.
- Аналіз відповідності ДБН та нормам інклюзії.
- Складання технічного звіту з висновками, рекомендаціями і, за потреби, розробкою плану усунення порушень.
- Погодження з архітектором або проектантами у випадку реконструкції чи переобладнання.
Нормативна база
Основними документами, що регламентують доступність, є:
- ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;
- ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будівлі та споруди»;
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- Закон України «Про архітектурну діяльність»;
- Постанова Кабінету Міністрів України № 1307 від 01.12.2021 «Про затвердження порядку здійснення моніторингу доступності об’єктів».
Звертайтесь до ГлобалБуд Юкрейн
Компанія ГлобалБуд Юкрейн має багаторічний досвід у проведенні аудитів доступності, технічних обстеженнях та супроводі будівельних проектів. Наші інженери та юристи забезпечать точність, відповідність нормам і захист інтересів клієнта на всіх етапах.
- Безкоштовна консультація
- Досвід у реалізації складних об’єктів
- Робота по всій Україні
