Оформлення звіту про інклюзивність (доступність)

Оформлення звіту про інклюзивність (доступність)

Мета статті – пояснити, що таке звіт про інклюзивність, які вимоги до його оформлення, хто має його складати та як це зробити відповідно до українського законодавства та міжнародних стандартів.

Що таке звіт про інклюзивність та навіщо він потрібен?

Звіт про інклюзивність (або звіт про доступність) — це офіційний документ, який фіксує, наскільки об’єкт будівництва, архітектури чи інфраструктури відповідає вимогам безбар’єрності та інклюзивного дизайну. Такий звіт може вимагатися:

• у процесі погодження проєктної документації;

• при введенні об’єкта в експлуатацію;

• для участі в міжнародних проєктах, грантах, аудитах ESG;

• в рамках виконання соціальної відповідальності (CSR) юридичними особами.

Звіт є підтвердженням того, що проєкт відповідає принципам рівного доступу, а його середовище придатне для маломобільних груп населення (МГН), у тому числі осіб з інвалідністю, літніх людей, вагітних жінок, батьків з візочками тощо.

Нормативна база для оформлення звіту

Законодавчі та нормативні акти, які визначають обов’язковість та вимоги до доступності:

• Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

• Закон України «Про архітектурну діяльність»;

• ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;

• Наказ Мінрегіону №163 від 2019 року (щодо застосування ДБН);

• Рекомендації щодо складання звітів ESG (якщо мова йде про нефінансову звітність);

• Конвенція ООН про права осіб з інвалідністю (ратифікована Україною у 2009 р.).

Хто зобов’язаний складати звіт про інклюзивність?

Складання звіту є обов’язковим або рекомендованим для таких суб’єктів:

• Забудовники та замовники будівництва — під час проєктування та введення в експлуатацію новобудов;

• Проєктні організації — при підготовці проєктної документації для погодження;

• Органи місцевого самоврядування — у рамках звітності про реалізацію програм доступності;

• Підприємства та організації — у разі реконструкції офісів, громадських закладів тощо;

• Компанії, що подають нефінансову звітність (ESG) — у тому числі при підготовці до сертифікацій (BREEAM, LEED).

Структура звіту про інклюзивність

Правильно оформлений звіт має містити такі розділи:

1. Загальна інформація

• Назва об’єкта, місце розташування;

• Дані про замовника, проєктувальника, виконавця звіту.

2. Нормативна база

• Перелік нормативних документів, що застосовувались у процесі оцінки.

3. Оцінка доступності

• Аналіз архітектурних рішень (наявність пандусів, ліфтів, ширини дверей, безбар’єрного входу тощо);

• Оцінка зон загального користування: санвузли, коридори, паркомісця, навігація;

• Наявність тактильних елементів, інформаційних вказівників, контрастних позначень.

4. Висновки та відповідність ДБН

• Узагальнення: чи відповідає об’єкт вимогам ДБН В.2.2-40:2018;

• Зауваження (за наявності) та рекомендації щодо усунення недоліків.

5. Фотофіксація та додатки

• Світлини ключових елементів об’єкта (входи, санвузли, навігація, ліфти);

• Схеми або креслення (за потреби).

Типові помилки при складанні звіту

1. Використання застарілих нормативів — наприклад, посилання на ДБН, які вже втратили чинність.

2. Формальний підхід — копіювання шаблонів без реального аналізу ситуації на об’єкті.

3. Відсутність фотофіксації або надання нерелевантних зображень.

4. Ігнорування зон зовнішнього доступу — наприклад, шляхів від зупинки громадського транспорту до входу.

5. Неузгодженість звіту з проєктною документацією.

Рекомендації від GlobalBud Ukraine

Як компанія з багаторічним досвідом у сфері містобудівного консалтингу, ми рекомендуємо:

• Залучати інженерів з досвідом у сфері доступності ще на етапі проєктування.

• Проводити аудит інклюзивності не лише для новобудов, а й для об’єктів, що реконструюються.

• Враховувати міжнародні стандарти доступності (ADA, ISO 21542), якщо об’єкт розрахований на міжнародну аудиторію.

• Готувати звіт у форматі, що відповідає вимогам перевіряючих органів (ДАБІ, органів місцевого самоврядування, інвесторів).

Висновки

Звіт про інклюзивність — це не лише формальна вимога, а важливий інструмент реалізації політики рівного доступу та безбар’єрного середовища. Його якісне оформлення підвищує інвестиційну привабливість об’єкта, зменшує ризики погодження на етапі проєктування та дозволяє компаніям підтвердити свою соціальну відповідальність.

Потрібна допомога? Звертайтесь до GlobalBud Ukraine

Ми готуємо професійні звіти про інклюзивність відповідно до актуальних ДБН, беремо участь у супроводі проєктів від етапу концепції до введення об’єкта в експлуатацію.

Працюємо з фізичними та юридичними особами, а також з міжнародними компаніями.