Повідомлення про початок виконання будівельних робіт в Києві та Київській області в 2026 році
Ви вирішили побудувати новий будинок чи реконструювати існуючу квартиру? До початку виконання будівельних робіт вам обов’язково необхідно отримати дозвільні документи.
За останні роки процедура отримання дозволів в будівництві значно спростилась, однак всеодно залишилось багато складних нюансів та підводних каменів.
Коли потрібно подавати поввдомлення про початок виконання будіельних робіт та які документи потрібно для цього підготувати розповідаємо в цій статті.
Які типи дозвільної документації існують?
Існують два види дозвільної документації на будівництво:
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
- Дозвіл на виконання будівельних робіт
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт подається для об’єктів СС1, тобто для об’єктів з наступними характеристиками:
| поверховість | до 4ох поверхів |
| Об’єкт підвищеної небепеки | не є об’єктом підвищеної небезпеки |
| Прогнозоване постійне перебування людей на об’єкті | не більше 50 осіб |
| Прогнозоване періодичне перебування людей на об’єкті | не більше 100 осіб |
Документи для подачі повідомлення про будівництво
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт може подаватися на підставі одного з двох документів:
- на основі будівельного паспорта або схеми забудови
- на основі містобудівних умов і обмежень
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт є документом встановленої форми, який необхдно заповнити. Зразок такого повідомлення затверджений Постановою Кабінету Міністрів Укриїни від 13 квітня 2011 р. № 466.
Які дані зазначаються в повідомленні?
В повідомленні зазначаються:
- Дані щодо Замовника та його керівника.
- Дані щодо права власності/користування земельною ділянкою, кадастровий номер.
- Дані щодо Підрядника.
- Дані щодо проектанта (ГІПа/ГАПа/авторського нагляду).
- Дані щодо прогнозованих техніко-економічних показників.
- Дані щодо МБУО.
- Дані щодо проектної документації (реєстраційний номер).
- Дані щодо затвердження проектної документації.
- Дані щодо експертизи проекту (або підстави, які звільняють від необхідності її
проведення).
- Договір підряду (реєстраційний номер в ЄДЕССБ)
- Договір про технічний нагляд (реєстраційний номер в ЄДЕССБ).
- Дані щодо особи, яка здійснює технічний нагляд, його сертифікат.
- Дані щодо відповідального виконавця робіт, наказ про призначення.
В чому переваги “повідомлення” перед “дозволом”
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт має декларативний характер, а це означає що особа, яка подала повідомлення отримує право будувати з моменту такої подачі і будь-яких дозволів чи погоджень від контролюючих органів не потрібно.
Чому треба звернутись в ГлобалБуд Юкрейн?
Якщо у вас виникли складнощі зі збором документів для подання повідомлення про початок будівельних робіт, або з процедурою заповнення такого повідомлення та його поданням, або ви не можете визначитись які документи вам потрібні для початку будівництва – телефонуйте нам!
Компанія ГлобалБуд Юкрейн багато років працює в сфері дозвільних документів на будівництво та допоможе вам пройти процедуру отримання необхідних дозвільних документів легко та швидко!