Технічна інвентаризація

Технічна інвентаризація в Києві та Київській області в 2026 році

Технічна інвентаризація проводиться з метою визначення складу, фактичної площі, об’єму, технічного стану нерухомого майна, а також змін зазначених характеристик за певний період часу. За результатами проведення технічної інвентаризації  виготовляються технічні паспорти. На даний час порядок проведення технічної інвентаризації регулюється Постановою КМУ “Деякі питання проведення технічної інвентаризації” від 12 травня 2023 р. № 488. 

До моменту прийняття вказаної Постанови порядок проведення технічної інвентаризації регулювався Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженою Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 року № 127, який на даний час не скасований. 

Щодо яких об’єктів може проводитися технічна інвентаризація? 

Технічній інвентаризації підлягають наступні об’єкти: 

1. житлові будинки квартирного типу різної поверховості, житловий комплекс гуртожитку;
2. квартири;
3. жилі кімнати, жилі блоки та жилі секції у гуртожитках, кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах;
4. житлові будинки садибного типу;
5. виробничі будівлі, будівлі і споруди громадського та виробничого (зокрема сільськогосподарського) призначення та їх комплекси;
6. нежитлові приміщення та групи нежитлових приміщень, які є самостійним об’єктом нерухомого майна;
7. садові та дачні будинки;
8. гаражі, паркінги, машино-місця, які є самостійним об’єктом нерухомого майна;
9. захисні споруди цивільного захисту (далі – захисні споруди) та споруди подвійного призначення із захисними властивостями захисних споруд (далі – споруди подвійного призначення);
10. багатофункціональні будівлі для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (блочного, казарменого та камерного типу установ виконання покарань та слідчих ізоляторів);
11. об’єкти незавершеного будівництва, щодо яких набуто право на виконання будівельних робіт;
12. господарські будівлі, які не є приналежністю до садибного, дачного або садового будинку;
13. інженерні споруди та лінійні об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури;
14. об’єкти нерухомого майна, що утворилися внаслідок поділу, об’єднання об’єкта нерухомого майна або виділення частки з об’єкта нерухомого майна, крім випадків, коли за результатами такого поділу, об’єднання або виділення частки шляхом реконструкції закінчений будівництвом об’єкт приймався в експлуатацію.

Види технічної інвентаризації 

Технічна інвентаризація поділяється на первинну або повторну. Первинною є технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна, яка проводиться вперше. Повторною є технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна, яка визначає зміни характеристик об’єкта нерухомого майна за певний період часу.

Коли потрібно проводити технічну інвентаризацію?

Технічна інвентаризація проводиться у всіх випадках, коли замовнику необхідний технічний паспорт:

1. для нотаріальних дій щодо майна
2. для введення в експлуатацію
3. для реєстрації права власності 
4. для оформлення перепланування чи добудови
5. для підключення мереж (водопостачання, електрика тощо)
6. передачі майна в іпотеку 

Чому варто замовити проведення технічної інвентаризації в компанії ГлобалБуд Юкрейн?

Технічну інвентаризацію виконують компанії які мають в своєму складі сертифікованих інженерів. В нашій компанії працюють досвідчені інженери, які мають всі необхідні дозволи та сертифікати. До нас звертаються як фізичні особи за техпаспортами на квартири, будинки та гаражі так і юридичні особи за технічною інвентаризацією заводів чи житлових комплексів. 

Замовити проведення технічної інвентаризації дуже легко. Просто зателефонуйте нам або напишіть в будь-якому месенджері чи соціальній мережі. Ми погодимо зручний для вас і проведемо технічну інвентаризацію в максимально стислі терміни.  Внаслідок проведення технічної інвентаризації нашими спеціалістами ви отримаєте технічний паспорт, який буде зареєстрований в ЄДЕССБ.