Поділ земельної ділянки в Києві та Київській області в 2026 році
Процедура поділу земельної ділянки в Україні включає кілька ключових етапів, які потрібно виконати для того, щоб офіційно розділити одну земельну ділянку на кілька. Ось основні кроки, які потрібно виконати наведені нижче.
Найчастішими причинами поділу земельної ділянки наступні:
- на земельній ділянці знаходиться будівля або споруда, яку співвласники хочуть поділити;
- земельною ділянкою володіють кілька співвласників, які хочуть поділити її між собою;
- продати кілька менших земельних ділянок легше ніж одну велику;
- для забудови будинками або котеджами;
- для зміни цільового призначення однієї з ділянок, коли одну з ділянок залишають в себе власності, а іншу отриману в результаті поділу відчужують.
Документи необхідні для поділу земельної ділянки:
- Нотаріально засвідчена заява власника на поділ земельної ділянки. Якщо земельною ділянкою володіє кілька осіб то повинна бути згода всіх співвласників на такий поділ
- Паспорт та ІПН власника
- Правовстановлюючий документ на землю
Підставою для поділу земельної ділянки технічна документація на поділ земельної ділянки, яка розробляється землевпорядною організацією за заявою власника. Після розроблення технічної документації Держгеокадастр реєструє утворені в результаті поділу земельні ділянки в ДЗК, кожній з них присвоюється кадастровий номер, про що власнику видаються витяги з ДЗК.
Завершальним етапом поділу земельних ділянок є реєстрація права власності на новоутворені земельні ділянки в Державному реєстрі.
У яких випадках не можна розділити ділянку?
- Земля перебуває в іпотеці і іпотекодержатель не надав згоду на поділ;
- Після поділу земельної ділянки неможливо забезпечити доступ до кожної з ділянок;
- Існує «накладка» із сусідньою ділянкою.
Звертайтесь до ГлобалБуд Юкрейн
Якщо у вас виникли питання щодо поділу чи об’єднання земельних ділянок, або ви хочете поділити земельну ділянку, на якій знаходиться будівля або споруда, телефонуйте за номерами телефонів вказаних на сайті.
Наші фахівці мають багаторічний досвід роботи з земельними питаннями та нерухомістю та допоможуть у вирішенні будь-яких навіть найскладніших питань.
Зв’язатися з нами
Часті питання - Поділ земельної ділянки
- Хто може ділити земельну ділянку в Києві?
Розділ земельної ділянки може провадитись лише власником або власниками даної ділянки.
- Які документи потрібні для поділу земельної ділянки між власниками у Києві?
Для поділу земельної ділянки між власниками необхідно надати: заяву на поділ земельної ділянки, оригінал та копію паспорта, оригінал та копію ІПН, копію та оригінал правовстановлюючого документа та технічну документацію на поділ.
- У яких випадках не можна поділити ділянку у Києві?
Ділянку в Києві не можна поділити, якщо її площа менше ніж 3 сотки, після поділу земельної ділянки неможливо забезпечити до неї доступ, суміжники земельної ділянки не підписують згоду з межами земельної ділянки або існує “накладка” із сусідньою ділянкою.
- Яку компанію можна звернутися за консультацією та допомогою в оформленні розділу земельної ділянки?
Рекомендується звернутися до компанії “ГлобалБуд Юкрейн” за консультацією та допомогою в оформленні розділу земельної ділянки у Києві.