Переведення апартаментів в квартиру

Переведення апартаментів  в квартиру в Києві та Київській області в 2026 році

Що таке апартаменти? Апартаменти – це об’єкт комерційного призначення нежитлового фонду, до якого також відносяться студії та творчі майстерні. 

Апартаменти і квартира. В чому різниця? 

Якщо апартаменти і квартира можуть виглядати однаково фактично,  юридично – це два різні об’єкти.

В чому різниця: 

1. квартира це житлова нерухомість, апартаменти – нежитлова
2. в апартаментах на відміну від квартири неможливо зареєструвати місце проживання (прописатися)
3. для апартаментів вартість житлово-комунальних послуг нараховується по підвищеному тарифу як для комерційного майна

Незважаючи на ряд недоліків, апартаменти користуються попитом серед покупців враховуючи те, що зазвичай вони коштують дешевше ніж квартири, підходять для здачі в короткострокову оренду, окрім того така нерухомість може використовуватися в якості офісу. Проте, нерідко у власників апартаментів виникає необхідність змінити цільове призначення апартаментів на квартиру.

Причинами можуть бути наступні: 

• необхідність зареєструвати місце проживання своє чи дітей, 
• зменшити вартість житлово-комунальних послуг
• власник планує продати об’єкт, а житлова нерухомість коштує дорожче 
• тощо.

Чи можна змінити цільове призначення апартаментів та зареєструвати їх як квартиру? 

Так, можливо переоформити апартаменти в квартиру шляхом зміни цільового призначення нерухомого майна. Які документи необхідні для зміни цільового призначення апартаментів в квартиру? Необхідними документами є  документ про право власності на майно, паспорт та ідентифікаційний номер власника. 

За наявності власник також надає технічний паспорт БТІ, проект реконструкції. Результатом процедури переведення апартаментів в квартиру є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на нерухоме майно з зазначенням того що об’єкт є житловим.

Хто надає послугу переведення апартаментів в статус квартири? 

Наша компанія ГлобалБуд Юкрейн надає послугу переведення апартаментів в квартиру “під ключ”.  Ми допомагаємо зібрати необхідні документи та супроводжуємо процедуру переведення від моменту збору необхідних документів до отримання витягу про право власності на квартиру.

Навіть якщо у вас вже був невдалий досвід і ви отримали відмову в такому переведенні наші фахівці докладуть всіх зусиль щоб вирішити вашу проблему. Якщо у вас виникли запитання або необхідна консультація звертайтеся за вказаними номерами телефонів або пишіть в дірект в соціальних мережах! Наші менеджери радо вас проконсультують!