Часті питання - Технічний нагляд за будівництвом

Роль інженера технічного нагляду на будівельному об’єкті полягає в слідкуванні за якістю виконуваних забудовником робіт і всілякому захисту інтересів власника об’єкта, що будується.

Акти прихованих робіт – це документи, які підписує інженер технічного нагляду та засвідчують виконання робіт, які неможливо побачити після їх завершення, наприклад, закладення кабелю у стіни або встановлення шару гідроізоляції на фундаменті.

Технічний нагляд – це контроль за якістю виконання робіт на будівельному об’єкті. Він починається з розміщення на об’єкті “журналу технічного нагляду”, в якому інженер ТН ставить позначки про дати візиту та тезовий виклад про виконану роботу. Нагляд включає контроль якості продукції та матеріалів, перевірку відповідності робіт державним нормам і правилам, …

Співробітники, які займаються технічним наглядом, вимагають від підрядника чіткого дотримання проєктної документації та якісного виконання робіт, можуть перервати будівельний процес у разі використання матеріалів та конструкцій, що не відповідають технічним вимогам, лабораторно випробувати матеріали та конструкції, перевірити обладнання, усунути дефекти, виявлені в результаті перевірки, а також призупинити монтажні роботи для …

Вартість технічного нагляду залежить від графіка та обсягу робіт, класифікації об’єкта, розташування майданчика, повноти та якості проєктної документації. Відповідно до чинного законодавства, вартість робіт не повинна перевищувати 5.5% вартості всіх будівельних робіт, що проводяться на об’єкті.