Due Diligence (дью ділідженс або дью діл) це повна юридична експертиза (аудит) об’єкта.  Іншими словами – це детальна перевірка об’єкта нерухомості, історії його виникнення та переходу права власності, виявлення потенційних ризиків придбання об’єкта та з’ясування його інвестиційного потенціалу, надання рекомендацій щодо мінімізації або усунення виявлених ризиків.

Зазвичай така юридична перевірка проводиться на замовлення потенційного інвестора, який перед придбанням нерухомості або запуском нового проекту має намір з’ясувати чи варто інвестувати кошти в об’єкт і чи можливо реалізувати запланований проект.

виявити потенційні ризики  перед придбанням землі або нерухомого майна скласти план дій для усунення існуючих ризиків з’ясувати  інвестиційний потенціал об’єкта перед придбанням встановити необхідність зміни землевпорядної та містобудівної документації  з’ясувати необхідність зміни цільового призначення  розрахувати вартість плати за землю та інших необхідних платежів