Для получения разрешения на строительство на земельном участке необходимо предоставить: заявление на получение разрешения; документы, идентифицирующие личность заявителя; правоустанавливающий документ на земельный участок; градостроительные условия; проект строительства; документы на строение (если таково имеется на земельном участке).
Категория земельного участка определяется на основании целевого назначения и установленной категории земель. Категория земельного участка может быть указана в правоустанавливающих документах на землю.
Ограничения на земельном участке могут быть установлены законодательством, градостроительными условиями и ограничениями, защитными зонами и т.д.. Ограничения могут касаться целевого назначения земли, параметров строительства, высоты объектов, наличия объектов недвижимости и других факторов.
Срок выдачи ГУО составляет не более 10 рабочих дней со дня подачи полного комплекта документов. При этом орган государственного архитектурно-градостроительного контроля вправе запросить дополнительные сведения и документы для принятия решения о выдаче ГУО.
Градостроительные условия и ограничения могут быть изменены только в порядке, установленном законодательством. Изменение ГУО может быть связано с изменением назначения объекта, изменением проектной документации или по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
Актуально?
