Для получения разрешения на строительство на земельном участке необходимо предоставить: заявление на получение разрешения; документы, идентифицирующие личность заявителя; правоустанавливающий документ на земельный участок; градостроительные условия; проект строительства; документы на строение (если таково имеется на земельном участке).
Категория земельного участка определяется на основании целевого назначения и установленной категории земель. Категория земельного участка может быть указана в правоустанавливающих документах на землю.
Ограничения на земельном участке могут быть установлены законодательством, градостроительными условиями и ограничениями, защитными зонами и т.д.. Ограничения могут касаться целевого назначения земли, параметров строительства, высоты объектов, наличия объектов недвижимости и других факторов.
Градостроительные условия и ограничения содержат информацию о разрешенном назначении объекта, допустимых параметрах строительства и использования земельного участка, требованиях к архитектуре, конструкции и инженерному оборудованию объекта, а также ограничения по максимальной высоте и объему объекта.
Срок выдачи ГУО составляет не более 10 рабочих дней со дня подачи полного комплекта документов. При этом орган государственного архитектурно-градостроительного контроля вправе запросить дополнительные сведения и документы для принятия решения о выдаче ГУО.
Актуально?
