Відмова у видачі будівельного паспорта може статися, якщо було подано неповний список документів або якщо забудова на цій земельній ділянці несанкціонована та не відповідає вимогам місцевих органів містобудування та архітектури чи Генеральному плану міста.
Згідно із законодавством, термін виконання на отримання будівельного паспорта на будинок не повинен перевищувати 10 робочих днів.
Для подання заяви на дозвіл на будівництво необхідно оформити та узгодити всю необхідну за законом документацію, пройти експертизу проєктної документації, укласти договір авторського та технічного нагляду за проєктом, укласти договір генпідряду, а також заповнити стандартну форму заяви.
Інформацію про реєстрацію повідомлення про початок робіт чи декларацію можна перевірити на сайті ДІАМ. Якщо декларація не була зареєстрована з якоїсь причини, то вам прийде відмова із зауваженнями, їх необхідно буде усунути та передати документи.
Відсутність декларації про початок будівельних робіт може призвести до штрафів та зупинки будівництва, а також до знесення будівель та адміністративної відповідальності. Найчастіше без декларації про початок будівництва об’єкт не буде зареєстрований у державному реєстрі об’єктів нерухомості.
Актуально?
