Получение разрешений на строительные работы

Получение разрешений на строительные работы

Начало любого строительства в Украине требует соблюдения чётко установленных законодательных процедур. Одной из основных является получение разрешения на выполнение строительных работ. Несоблюдение этого требования может привести к остановке строительства, штрафным санкциям и последующим юридическим последствиям.

Законодательная база

Основные нормативные документы, регулирующие вопросы разрешительной документации:

• Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;

• Постановление Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 г. «Об утверждении Порядка выполнения подготовительных и строительных работ»;

• ГСН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство»;

• ГСН А.3.1-5:2016 «Организация строительного производства».

Кто обязан получать разрешение

Разрешение на выполнение строительных работ обязательно должен получить:

• заказчик строительства;

• генеральный подрядчик (в случае привлечения);

• орган технического надзора.

Когда нужно разрешение

Разрешение необходимо в случае выполнения строительных работ на объектах с классом последствий (ответственности) СС2 и СС3. Для объектов СС1 (с незначительными последствиями), как правило, достаточно подачи уведомления о начале выполнения строительных работ через ЕГЭССС.

Этапы получения разрешения

1. Получение градостроительных условий и ограничений (ГУО) – для объектов, которые требуют этого согласно ГСН.

2. Разработка проектной документации в соответствии с ГСН А.2.2-3:2014.

3. Экспертиза проекта (для объектов СС2 и СС3).

4. Подача заявления через ЕГЭССС (Единая государственная электронная система в сфере строительства).

5. Получение разрешения от Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ).

Сроки рассмотрения

Согласно действующему законодательству, разрешение предоставляется в срок до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.

Ответственность за самовольное строительство

Согласно статье 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях, за самовольное строительство предусмотрено наложение штрафов и обязательство снести незаконно построенный объект.

Обращайтесь к специалистам

Компания ГлобалБуд Юкрейн имеет большой опыт в сопровождении строительства — от разработки проекта до ввода объекта в эксплуатацию. Наши юристы и инженеры помогут вам получить разрешительные документы быстро, с соблюдением всех требований законодательства.

Обращайтесь — мы работаем на результат и гарантируем правовую безопасность вашего строительства.