Только пройдя обязательную регистрацию в госреестре, владелец сможет распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Эта норма является обязательным условием при покупке недвижимости.

Важно отметить, что любые действия (продажа, наследование, дарение и т.д.) в отношении гаража возможны только после его регистрации. Регистрацию еще называют оформлением гаража или приватизацией гаража.

Регистрация права собственности на гараж лишит его статуса незаконного строения где бы он не находился (жилой квартал, гаражный кооператив и пр.), а при решении властей о сносе данного объекта позволит получить положенную по закону компенсацию.

УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ГАРАЖА В КИЕВЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

Данные действия происходят на основании Закона Украины № 1952-IV и статьи № 182 ГКУ, где указано, что недвижимое имущество, к которому относится и гараж, должно быть обязательно зарегистрировано в рамках действующего законодательства. Нотариус заверяет соответствующий договор, если сделка совершается с действующими и признанными правами владения на имущество (это может быть покупка, продажа, дарение и пр.).

Регистрация гаража Киев

Однако, регистрация права собственности на гараж может понадобиться и в других случаях. Ниже будут приведены другие причины для регистрации гаража, только после выполнения которой человек может стать его полноправным владельцем:

  • только что построенный гараж, который необходимо сдать в эксплуатацию;
  • узаконивание самовольной постройки;
  • необходимость регистрации права собственности на постройку, расположенную в гаражном кооперативе;
  • получения гаража согласно решению суда;
  • получение права на владение гаражом в результате исполнения договора о разделе имущества, которое было приобретено супругами в браке;
  • свидетельство о праве владения гаражом, выданное до 2013 года.

Во всех вышеприведенных случаях оформление права собственности на гараж возможна только после регистрации права собственности на него с занесением данных в госреестр.

АЛГОРИТМ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖНЫЙ БОКС В КИЕВЕ

Любое имущество подлежит регистрации в пределах области (по месту своего нахождения), эту и другие нормы устанавливает специальный Закон Украины № 1952-IV. Соответствующая информация заносится в госреестр нотариусом.

В процедуру регистрации гаража входит:

  • составление заявки на регистрацию и внесение этих данных в базу;
  • оплата государственного сбора, а также выписки из госреестра. Этот документ можно получить как в виде бумажного документа с печатью и подписью, так и в электронном формате;
  • подача заявления нотариусу (либо гос. регистратору) с приложением всех квитанций об оплате и необходимым пакетом документов.

После прохождений процедуры решение можно будет посмотреть на сайте Минюста и при желании получить выписку из госреестра. Стоит также добавить, что перечень документов, необходимых для регистрации гаража, может варьироваться в зависимости от причины регистрации и местоположения регистрируемого объекта.

ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ГАРАЖА В КООПЕРАТИВЕ

Прежде всего, следует указать время подготовки документов в ГСК, а также период ввода гаражей в эксплуатацию в нем. В случае, если это было сделано до 2013 года, потребуется подготовить следующий набор документов:

  • технический паспорт;
  • паспорт и ИНН;
  • справки об оплате части паевого участия и участия в кооперативе;

Если же гаражи были введены в эксплуатацию после 01.01.2013 года, то вышеперечисленный пакет документов потребуется дополнить следующей документацией:

  • документы о выделении земли под кооператив;
  • документ, подтверждающий присвоение объекту почтового адреса;
  • копия устава ГК и свидетельство о его регистрации (эти документы должны быть нотариально заверены);
  • список лиц, входящих в кооператив, который был утвержден на общем собрании.

СПИСОК НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО ГАРАЖА В КИЕВЕ

Такие гаражи расположены во дворах многоквартирных домов, либо же на территории частного домовладения. Чтобы пройти процедуру, отвечающую за оформление гаража, необходимо собрать следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности, либо право собственности на землю;
  • декларация, свидетельствующая о сдаче гаража в эксплуатацию;
  • техпаспорт учреждения;
  • паспорт и ИНН;
  • справка о разделении адресов.

Список подаваемых документов может видоизменяться в зависимости от причин регистрации. Также могут понадобиться:

  • решение суда, признающее право собственности;
  • соглашение о разделе имущества, составленное и заверенное у нотариуса;
  • свидетельство о регистрации, выданное до 2013 года.

Как видно выше, подготовка и сбор документов, необходимых для регистрации гаража – процесс сложный и весьма длительный. Поэтому после принятия решения о регистрации гаража следует обратиться в компанию ГлобалБуд Юкрейн, специалисты которой смогут выполнить оформление гаража и все необходимые процедуры под ключ и без задержек.

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Связаться с нами


    Частые вопросы - Регистрация гаража

    • Является ли регистрация гаража в госреестре обязательной?

      Да, только пройдя обязательную регистрацию в госреестре, владелец сможет распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Эта норма является обязательным условием при покупке недвижимости.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Какие действия относительно гаража возможны только после его регистрации?

      Любые действия (продажа, наследование, дарение и т.д.) в отношении гаража возможны только после его регистрации. Регистрацию еще называют оформлением гаража или приватизацией гаража.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Какие случаи могут потребовать регистрации права собственности на гараж?

      Регистрация права собственности на гараж может потребоваться, если гараж только что построен и его необходимо сдать в эксплуатацию, при узаконивании самовольной постройки, при необходимости регистрации права собственности на постройку, расположенную в гаражном кооперативе, при получении гаража согласно решению суда, при получении права на владение гаражом в результате исполнения договора о разделе имущества, которое было приобретено супругами в браке, и при наличии свидетельства о праве владения гаражом, выданного до 2013 года.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Какие документы нужно предоставить для оформления отдельно стоящего гаража в Киеве?

      Для оформления отдельно стоящего гаража в Киеве необходимы документ, подтверждающий право собственности, декларация о сдаче гаража в эксплуатацию, техпаспорт, паспорт и ИНН , а также справка о присвоении адреса (при необходимости).

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Какие дополнительные документы могут потребоваться для регистрации гаража?

      Дополнительно могут потребоваться справка из гаражного кооператива  технический паспорт БТИ и др.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    Наскільки стаття була корисною?

    Натисніть щоб оцінити!

    Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

    Оцінок поки немає. Оцініть першим.