Регистрация собственности на недвижимость в Киеве и области
Право собственности на объект недвижимости возникает после его государственной регистрации. Именно поэтому все нотариальные действия, возникновение прав собственности подлежат обязательной регистрации у государственного регистратора.
Если коротко ответить на вопрос, что такое регистрация права собственности — это процесс возникновения права на недвижимость
Зачем нужно регистрировать право собственности?
К примеру, вы инвестируете деньги в квартиру на этапе строительства. Вы дождались пока дом достроили, подписали с застройщиком акт приёма-передачи и получили ключи. Но полноценно распоряжаться вы квартирой не сможете пока не внесутся данные в ДРПП (Державний реєстр прав…) только после регистрации вы сможете продавать, дарить, закладывать в банк и т.д. свою недвижимость.
Когда нужно регистрировать право собственности и на какие объекты?
1. Регистрация собственности на квартиру
Зарегистрировать право собственности на квартиру может потребоваться при:
- инвестировании в новое строительство
- после реконструкции или перепланировании квартиры
- после перехода права собственности
- первичная регистрация
2. Регистрация собственности на дом (дачный или жилой)
Такая необходимость может возникнуть при:
- завершении строительства и вводе в эксплуатацию
- после нотариальных действий
- после изменений в тех. характеристиках дома (площади, кол-ва комнат и т.д.)
3. Регистрация собственности на нежилые здания и помещения
К нежилым помещениям относятся объекты производства, офисные здания, магазины, торговые центры и т.д. Их часто перепланируют, делят на части и многое другое. Поэтому регистрация права собственности может потребоваться при:
- разделе недвижимости
- переходе прав на недвижимости
- реконструкции
- и т.д.
Сколько по времени регистрируется право собственности?
Регистратор может внести данные в реестр как ускоренно, так и с обычными сроками. Минимальный срок регистрации недвижимости – в течении 1-го час. Стоимость такой срочной регистрации будет начинаться от 12 тыс. грн.
Обычные сроки регистрации – это 3-5 рабочих дней.
Кто регистрирует право собственности?
Специалисты компании ГлобалБуд Юкрейн готовят необходимый пакет документов для подачи государственному регистратору. Выполнять регистрационные действия могут:
- нотариусы
- государственные регистраторы
- коммунальные предприятия
Нужно понимать, что стоимость регистрации и «придирчивость» регистраторов может отличаться. В нашей практике были случаи, когда людям отказывали в регистрации права собственности по надуманным причинам.
Поэтому мы рекомендуем вам обратиться к нашим специалистам, которые смогут минимизировать ваше время и усилия затраченные на регистрацию недвижимости.
Звоните!
Здравствуйте.
Хочу зарегистрировать дом в новом реестре. Мне сказали, что из-за того что договор дарения старый, его нужно зарегистрировать в новый реестр. Сколько это стоит и какие документы нужны для регистрации документов на дом?
Здравствуйте, Василий Тимофеевич.
Спасибо за ваш вопрос.
Вам понадобиться принести следующие документы в оригеналах для регистрации:
— Ваш паспорт и код;
— документы на землю
— право собственности на дом
— технический паспорт БТИ
— справку из БТИ о регистрации (не всегда, в зависимости от года выдачи)
Более подробно о пакете документов и стоимости в вашем конкретном случае, вы можете узнать по указанным ниже телефонам.