Приватизация земельного участка

приватизувати землюЗаконодательство Украины предусматривает, что каждый гражданин Украины, достигший 18-летнего возраста может абсолютно бесплатно получить в собственность земельный участок из государственной и коммунальной собственности. Даже больше – не один, а шесть земельных участков для различных нужд, а именно:

  • а) для ведения фермерского хозяйства
  • б) для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;
  • в) для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;
  • г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
  • г) для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
  • д) для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

Размер земельных участков, которые передаются бесплатно гражданину в собственность для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).
Стоит обратить внимание, что во время военного положения указанные нормы не действуют и приватизировать можно только землю, на которой находится ваша недвижимость.

Процедура приватизации земельного участка под домом

1. обратиться в соответствующую организацию за разработкой документации по землеустройству относительно установления/восстановления границ земельного участка в натуре (на местности) с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений.
2. после разработки технической документации по землеустройству сведения вносятся в Государственный земельный кадастр.
подать заявление в местный совет для принятия решения сессии о передаче в собственность земельного участка.

К заявлению прилагаются:

  • копию паспорта заявителя и справку о присвоении ИНН;
  • техническую документацию по землеустройству;
  • выписку из ГЗК;
  • обменный файл, который создается сертифицированным инженером-землеустроителем.

3. зарегистрировать право собственности на земельный участок.


Если же у вас отсутствуют документы о праве собственности на здание, под которым вы хотите узаконить землю – сначала необходимо оформить право собственности на такую недвижимость.

приватизувати ділянку київська областьПолноценное восстановление приватизации земли произойдет после завершения военного положения. Поэтому если вы намерены приватизировать землю, которая не находится под вашим зданием, сейчас самое время заняться поиском соответствующего земельного участка.

Процедура получения в собственность земельного участка будет легче если такой земельный участок находится в вашем пользовании в таком случае вы обращаетесь к землеустроительной организации и разрабатываете техническую документацию на такой участок и уже с этими документами обращаетесь в соответствующий орган местного самоуправления с ходатайством об утверждении и передаче земельного участка в собственность.


Если же вы хотите приватизировать земельный участок, который не находится в вашем пользовании, то процедура осложняется тем, что вам нужно найти свободный земельный участок. И хотя вы имеете право на приватизацию земельного участка в любом регионе Украины независимо от места вашей регистрации, найти свободный земельный участок довольно сложно.

Если же вы нашли такой участок – определяетесь с целевым назначением земельного участка, его ориентировочными размерами и подаете ходатайство в уполномоченный орган. Орган местного самоуправления обязан рассмотреть ходатайство в месячный срок и предоставить или отказать в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства для отвода земельного участка.

Как приватизировать земельный пай

В целом оформление права собственности на земельный участок на основании паевого сертификата не отличается от обычной приватизации.

Надо помнить что до 1 января 2025 года надо обязательно присвоить кадастровый номер вашему паю иначе права на приватизацию будут потеряны.

Возможно у вас есть вопросы по приватизации земли звоните и получайте бесплатную консультацию по телефонам указанным на сайте.

Связаться с нами


    Частые вопросы - Приватизация земельного участка

    • Что такое бесплатная приватизация земли и как она работает?

      Согласно статье 121 Земельного Кодекса Украины, гражданин имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка на территории Украины. Это означает, что государство передает вам землю во владение бесплатно, но процесс передачи земли требует выполнения ряда платных работ и подготовки документов.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Как приватизировать землю в Киеве и области?

      Алгоритм приватизации земли зависит от наличия на участке принадлежащего вам строения или того, свободен ли участок от застройки. Общая методика приватизации земли включает в себя получение разрешения на разработку проекта землеотвода, геодезическую съемку участка, разработку технической документации для отведения земли, согласование техдокументации, присвоение кадастрового номера земельному участку, подачу документов на сессию соответствующего местного совета и регистрацию права собственности на земельный участок.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Какие документы необходимы для приватизации земли в Киеве?

      Для приватизации земли в Киеве необходимо подготовить пакет документов, включающий техническую документацию, результаты геодезических работ, проект отведения земельного участка в собственность и т.д.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    • Кто может помочь в приватизации земли?

      Приватизация земли – это сложный процесс, требующий наличия знаний и опыта в этой области. Для решения этой задачи вам может помочь наша компания, которая включают в свой штат сертифицированных инженеров, геодезистов, юристов и других специалистов.

      Наскільки стаття була корисною?

      Натисніть щоб оцінити!

      Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

      Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    Наскільки стаття була корисною?

    Натисніть щоб оцінити!

    Середня оцінка / 5. Кількість оцінок:

    Оцінок поки немає. Оцініть першим.

    4 Comments

    1. Михаил Н.

      Добрый день. Хочу приватизировать землю под садовым домом.
      Дача в содовом кооперативе на Русановских садах.
      Вокруг меня много приватизированных участков. Большинство из них оформлены больше 10 лет назад. Мои соседи мне рассказали что сейчас на Русановке приватизировать землю нельзя, нет плана территории. Хотя я видел план на кадастровой карте. Ответьте, пожалуйста, можно ли приватизировать землю в моём садовом кооперативе? Какие документы нужны для приватизации земли? Нужно ли разрешение от председателя? Сколько по времени идёт приватизация земли? Сколько стоит приватизировать землю (у меня 6 соток)?

      1. admin_gbu

        Здравствуйте, Михаил.
        Спасибо за ваш вопрос. Приватизация земли на Русановских садах затруднена, так как долгое время не был разработан детальный план территории.
        На основании чего Архитектура отказывала в приватизации. 10 лет назад были другие требования к процессу землеотвода, поэтому многие успели оформить свои участки.
        Планировка, которую вы видите на кадастровой карте не является детальным планом. Ответы на ваши вопросы следующие:
        1. Приватизировать ваш земельный участок можно, если нет дополнителных ограничений (защитных зон, красных линий и т.д.);
        2. У вас должно быть право собственности и технический паспорт на ваш садовый домик (если его нет, то мы поможем оформить)
        3. Разрешение от председателя не нужно;
        4. Приватизация длится от 10 месяцев до 1,5 года.
        5. Стоимость приватизации земли зависит от ряда факторов и начинается от 20 тыс. грн.
        Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по указанным ниже телефонам! Будем рады сотрудничеству.

    2. Алексей

      Интересует приватизация земли под частным домом.
      На дом документы есть, он был построен еще в начале века под Киевом. Площадь земли около 20 соток.
      Сколько будет стоить приватизировать землю? Сколько займет по времени приватизация земельного участка с кадастровым номером?

      1. admin_gbu

        Здравствуйте, Алексей.
        Приватизация земли занимает от 9 месяцев и стоимость её зависит от ряда факторов в том числе и площади земельного участка.
        В среднем приватизация земли стоит от 30 тыс. грн.
        В зависимости от того где территориально находится ваш участок (в меже города или села) вы сможете приватизировать 10, 15 соток или весь участок.
        Для более подробной информации свяжитесь с нами по указанным телефонам.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *