Оформление отчета об инклюзивности (доступности)
Цель статьи — объяснить, что такое отчет об инклюзивности, какие требования к его оформлению, кто обязан его составлять и как это сделать в соответствии с украинским законодательством и международными стандартами.
Что такое отчет об инклюзивности и зачем он нужен?
Отчет об инклюзивности (или отчет о доступности) — это официальный документ, который фиксирует, насколько объект строительства, архитектуры или инфраструктуры соответствует требованиям безбарьерности и инклюзивного дизайна. Такой отчет может требоваться:
-
в процессе согласования проектной документации;
-
при вводе объекта в эксплуатацию;
-
для участия в международных проектах, грантах, ESG-аудитах;
-
в рамках реализации корпоративной социальной ответственности (CSR).
Отчет подтверждает, что проект соответствует принципам равного доступа, а его среда адаптирована для маломобильных групп населения (МГН) — людей с инвалидностью, пожилых, беременных женщин, родителей с колясками и др.
Нормативная база для оформления отчета
Законодательные и нормативные акты, определяющие обязательность и требования к доступности:
-
Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;
-
Закон Украины «Об архитектурной деятельности»;
-
ДБН В.2.2-40:2018 «Инклюзивность зданий и сооружений»;
-
Приказ Минрегиона №163 от 2019 года (о применении ДБН);
-
Рекомендации по составлению ESG-отчетов (в части нефинансовой отчетности);
-
Конвенция ООН о правах инвалидов (ратифицирована Украиной в 2009 году).
Кто обязан составлять отчет об инклюзивности?
Составление отчета обязательно или рекомендовано для следующих субъектов:
-
Застройщики и заказчики строительства — на этапах проектирования и ввода в эксплуатацию;
-
Проектные организации — при подготовке проектной документации;
-
Органы местного самоуправления — в отчетах о реализации программ доступности;
-
Предприятия и учреждения — при реконструкции офисов и общественных зданий;
-
Компании, готовящие ESG-отчеты — включая подготовку к сертификациям (BREEAM, LEED).
Структура отчета об инклюзивности
Правильно оформленный отчет должен содержать следующие разделы:
1. Общая информация
-
Название объекта, адрес;
-
Данные о заказчике, проектировщике, исполнителе отчета.
2. Нормативная база
-
Перечень нормативных документов, использованных при оценке.
3. Оценка доступности
-
Анализ архитектурных решений (пандусы, лифты, ширина дверей, безбарьерный вход и т.д.);
-
Оценка зон общего пользования: туалеты, коридоры, парковки, навигация;
-
Наличие тактильных элементов, контрастных указателей и табличек.
4. Выводы и соответствие ДБН
-
Обобщение: соответствует ли объект требованиям ДБН В.2.2-40:2018;
-
Замечания и рекомендации по устранению несоответствий.
5. Фотофиксация и приложения
-
Фото ключевых элементов объекта (входы, туалеты, навигация, лифты);
-
Схемы или чертежи (при необходимости).
Типичные ошибки при составлении отчета
-
Использование устаревших нормативов — ссылки на документы, утратившие силу.
-
Формальный подход — копирование шаблонов без реального анализа объекта.
-
Отсутствие фотофиксации или использование нерелевантных снимков.
-
Игнорирование внешних зон доступа — например, путей от остановки до входа.
-
Несогласованность отчета с проектной документацией.
Рекомендации от GlobalBud Ukraine
Как компания с многолетним опытом в сфере градостроительного консалтинга, мы рекомендуем:
-
Привлекать инженеров со знанием норм доступности уже на этапе проектирования.
-
Проводить аудит инклюзивности не только для новостроек, но и для реконструируемых объектов.
-
Учитывать международные стандарты доступности (ADA, ISO 21542), если объект рассчитан на зарубежных посетителей.
-
Готовить отчет в формате, соответствующем требованиям проверяющих органов (ДИАМ, местные власти, инвесторы).
Выводы
Отчет об инклюзивности — это не просто формальная бумага, а инструмент реализации политики равного доступа и безбарьерной среды. Его качественное оформление повышает инвестиционную привлекательность объекта, снижает риски согласования и позволяет компании подтвердить социальную ответственность.
Нужна помощь? Обращайтесь в GlobalBud Ukraine
Мы подготавливаем профессиональные отчеты об инклюзивности в соответствии с актуальными ДБН и сопровождаем проекты от стадии концепции до ввода в эксплуатацию.
Работаем с физическими и юридическими лицами, а также с международными компаниями.
