Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация проводится с целью определения состава, фактической площади, объема, технического состояния недвижимого имущества, а также изменений указанных характеристик за определенный период времени. По результатам проведения технической инвентаризации изготавливаются технические паспорта. В настоящее время порядок проведения технической инвентаризации регулируется Постановлением КМУ “Некоторые вопросы проведения технической инвентаризации” от 12 мая 2023 г. № 488.

До момента принятия указанного Постановления порядок проведения технической инвентаризации регулировался Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 24.05.2001 года № 127, который в настоящее время не отменен.

В отношении каких объектов может проводиться техническая инвентаризация?

Технической инвентаризации подлежат следующие объекты:

1. жилые дома квартирного типа различной этажности, жилой комплекс общежития;
2. квартиры;
3. жилые комнаты, жилые блоки и жилые секции в общежитиях, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах;
4. жилые дома усадебного типа;
5. производственные здания, здания и сооружения общественного и производственного (в частности сельскохозяйственного) назначения и их комплексы;
6. нежилые помещения и группы нежилых помещений, которые являются самостоятельным объектом недвижимого имущества;
7. садовые и дачные дома;
8. гаражи, паркинги, машино-места, которые являются самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9. защитные сооружения гражданской защиты (далее – защитные сооружения) и сооружения двойного назначения с защитными свойствами защитных сооружений (далее – сооружения двойного назначения);
10. многофункциональные здания для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу (блочного, казарменного и камерного типа учреждений исполнения наказаний и следственных изоляторов);
11. объекты незавершенного строительства, по которым приобретено право на выполнение строительных работ;
12. хозяйственные постройки, которые не являются принадлежностью к усадебному, дачному или садовому дому;
13. инженерные сооружения и линейные объекты инженерно-транспортной инфраструктуры;
14. объекты недвижимого имущества, образовавшиеся в результате разделения, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда по результатам такого разделения, объединения или выделения доли путем реконструкции законченный строительством объект принимался в эксплуатацию.

Виды технической инвентаризации

Техническая инвентаризация делится на первичную или повторную.

• Первичной является техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, которая проводится впервые.
• Повторной является техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, которая определяет изменения характеристик объекта недвижимого имущества за определенный период времени.

Когда нужно проводить техническую инвентаризацию?

Техническая инвентаризация проводится во всех случаях, когда заказчику необходим технический паспорт:

• для нотариальных действий в отношении имущества
• для ввода в эксплуатацию
• для регистрации права собственности
• для оформления перепланировки или достройки
• для подключения сетей (водоснабжение, электричество и т.д.)
• передачи имущества в ипотеку

Почему стоит заказать проведение технической инвентаризации в компании ГлобалБуд Юкрейн?

Техническую инвентаризацию выполняют компании которые имеют в своем составе сертифицированных инженеров. В нашей компании работают опытные инженеры, которые имеют все необходимые разрешения и сертификаты. К нам обращаются как физические лица за техпаспортами на квартиры, дома и гаражи так и юридические лица по технической инвентаризации заводов или жилых комплексов.

Заказать проведение технической инвентаризации очень легко. Просто позвоните нам или напишите в любом мессенджере или социальной сети. Мы согласуем удобный для вас и проведем техническую инвентаризацию в максимально сжатые сроки. В результате проведения технической инвентаризации нашими специалистами вы получите технический паспорт, который будет зарегистрирован в ЕДЕССБ.