Уведомление о начале строительных работ
Вы решили построить новый дом или реконструировать существующую квартиру, до начала выполнения строительных работ вам обязательно необходимо получить разрешительные документы.
За последние годы процедура получения разрешений в строительстве значительно упростилась, однако все равно осталось много сложных нюансов и подводных камней.
Когда нужно подавать уведомление о начале выполнения строительных работ и какие документы нужно для этого подготовить рассказываем в этой статье.
Какие типы разрешительной документации существуют?
Существуют два вида разрешительной документации на строительство:
- Уведомление о начале выполнения строительных работ
- Разрешение на выполнение строительных работ
Уведомление о начале выполнения строительных работ подается для объектов СС1, то есть для объектов со следующими характеристиками:
| этажность | до 4-х этажей |
| Объект повышенной небезопасности | не является объектом повышенной опасности |
| Прогнозируемое постоянное пребывание людей на объекте | не более 50 человек |
| Прогнозируемое периодическое пребывание людей на объекте | не более 100 человек |
Документы для подачи уведомления о строительстве
Уведомление о начале выполнения строительных работ может подаваться на основании одного из двух документов:
- на основе строительного паспорта или схемы застройки
- на основе градостроительных условий и ограничений
Уведомление о начале выполнения строительных работ является документом установленной формы, который необходимо заполнить. Образец такого уведомления утвержден Постановлением Кабинета Министров Укриины от 13 апреля 2011 г. № 466.
Какие данные указываются в уведомлении?
В уведомлении указываются:
- Данные о Заказчике и его руководителе.
- Данные о праве собственности/пользования земельным участком, кадастровый номер.
- Данные о Подрядчике.
- Данные по проектанта (ГИПа / ГАПа / авторского надзора).
- Данные по прогнозируемым технико-экономическим показателям.
- Данные по МБУО.
- Данные по проектной документации (регистрационный номер).
- Данные по утверждению проектной документации.
- Данные по экспертизе проекта (или основания, освобождающие от необходимости ее проведения).
- Договор подряда (регистрационный номер в ЕДЕССБ)
- Договор о техническом надзоре (регистрационный номер в ЕДЕССБ).
- Данные о лице, осуществляющем технический надзор, его сертификат.
- Данные относительно ответственного исполнителя работ, приказ о назначении.
В чем преимущества “уведомления” перед “разрешением”
Уведомление о начале выполнения строительных работ имеет декларативный характер, а это значит, что лицо, подавшее уведомление получает право строить с момента такой подачи и каких-либо разрешений или согласований от контролирующих органов не требуется.
Почему нужно обратиться в ГлобалБуд Юкрейн?
Если у вас возникли сложности со сбором документов для подачи уведомления о начале строительных работ, или с процедурой заполнения такого уведомления и его подачей, или вы не можете определиться какие документы вам нужны для начала строительства – звоните нам!
Компания ГлобалБуд Юкрейн много лет работает в сфере разрешительных документов на строительство и поможет вам пройти процедуру получения необходимых разрешительных документов легко и быстро!