Division of a land plot
The procedure for dividing a land plot in Ukraine includes several key steps that need to be completed in order to officially divide one land plot into several. The main steps to be taken are summarized below.
The most common reasons for dividing a land plot are as follows:
- there is a building or structure on the land plot that the co-owners want to divide;
- the land plot is owned by several co-owners who want to divide it among themselves;
- it is easier to sell several smaller land plots than one large one;
- for building houses or cottages;
- to change the intended purpose of one of the plots, when one of the plots is retained in ownership and the other, obtained as a
- result of the division, is alienated.
Documents required for the division of a land plot:
- Notarized application of the owner for the division of the land plot. If the land plot is owned by several persons, there must be the consent of all co-owners to such division
- Passport and TIN of the owner
- Land title document
The basis for the division of a land plot is the technical documentation for the division of the land plot, which is developed by a land management organization at the request of the owner. After the technical documentation is developed, the StateGeoCadastre registers the land plots created as a result of the division in the SLC, and each of them is assigned a cadastral number, which is confirmed by extracts from the SLC.
The final stage of land division is the registration of ownership of the newly formed land plots in the State Register.
When can a land plot not be divided?
- The land is mortgaged and the mortgagee has not agreed to the division;
- After dividing the land plot, it is impossible to provide access to each of the plots;
- There is an overlap with a neighboring plot.
Contact GlobalBud Ukraine
If you have any questions regarding the division or merger of land plots, or you want to divide a land plot on which a building or structure is located, please call the phone numbers listed on the website.
Our specialists have many years of experience in land and real estate matters and will help you solve any of the most complex issues.
Contact us
Часті питання - Поділ земельної ділянки
- Хто може ділити земельну ділянку в Києві?
Розділ земельної ділянки може провадитись лише власником або власниками даної ділянки.
- Які документи потрібні для поділу земельної ділянки між власниками у Києві?
Для поділу земельної ділянки між власниками необхідно надати: заяву на поділ земельної ділянки, оригінал та копію паспорта, оригінал та копію ІПН, копію та оригінал правовстановлюючого документа та технічну документацію на поділ.
- У яких випадках не можна поділити ділянку у Києві?
Ділянку в Києві не можна поділити, якщо її площа менше ніж 3 сотки, після поділу земельної ділянки неможливо забезпечити до неї доступ, суміжники земельної ділянки не підписують згоду з межами земельної ділянки або існує “накладка” із сусідньою ділянкою.
- Яку компанію можна звернутися за консультацією та допомогою в оформленні розділу земельної ділянки?
Рекомендується звернутися до компанії “ГлобалБуд Юкрейн” за консультацією та допомогою в оформленні розділу земельної ділянки у Києві.