Что такое самострой?

это объект – дом, гараж, достройка, пристройка, надстройка, нежилое здание, построенный или строящийся на земельном участке, в отношении которого отсутствуют права собственности или пользования это объект, строительство которого не соответствует целевому назначению участка это объект, построенный без соответствующих разрешительных документов или с существенным нарушением строительных норм и правил

Можно ли унаследовать самострой?

Зарегистрировать право собственности за наследником на самовольно построенное имущество невозможно. Если на наследуемом земельном участке находится самострой, для возникновения права собственности на такой объект его необходимо легализовать.

Что такое легализация самостроя?

Узаконивание или легализация самостроя – это комплекс инженерных и юридических мероприятий, направленных на то, чтобы такая недвижимость приобрела официальный статус и сведения о ней были внесены в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Какие сроки узаконивания самостроя?

Срок узаконивания самостроя зависит от многих факторов, в частности, года постройки, документов на земельный участок и его целевого назначения, площади и вида застройки, а также населенного пункта где находится объект. В среднем срок составляет от 10 дней до нескольких месяцев.

Какие последствия самовольного строительства?

Самовольное строительство может иметь следствием: привлечение к административной/уголовной ответственности наложение штрафов обязательства снести самовольно построенное имущество принудительный снос самовольно построенного имущества с возложением на застройщика обязанности возместить расходы на снос обязательство застройщика возместить убытки, причиненные самовольным строительством