Як узаконити горище, мансарду, технічний поверх?
Розширити свою житлоплощу можна різними способами. Якщо квартира розташована на останньому поверсі і над нею є горище або мансарда, то виникає закономірна думка і бажання обї’їднати це приміщення зі своєю квартирою. В результаті ви отримаєте двоповерхове приміщення зі збільшеною площею.
Але таке рішення має супроводжуватися легалізацією нерухомості, щоб уникнути штрафів та інших неприємних моментів.
Найкраще подбати про наяавність всіх документів та дозволів до початку виконання будівельних робіт. Нажаль бувають випадки коли через не правельну організацію об’єднання, власника рішенням суду змушують повернути за свій кошт все в попередній стан, сплатити штраф, ще й компенсувати витрати всім учасникам процесу.
Оформити документи на горище чи технічний поверх
Відповідно до законодавства нашої країни, всі приміщення, що мають допоміжний характер, можуть використовуватися всіма сусідами в рівних частках. Тому, щоб узаконити горище або чердак (технічний поверх), слід отримати згоду мешканців усіх квартир у вашому під’їзді, а також балансоутримувача.
Увага. Ситуації бувають різні, тому більш детальнішу інформацію про технічні моменти оформлення права власності на підвал, горище або технічний поверх ви можете, отримавши консультацію за вказаними телефонами.
Перед тим, як ви почнете збирати підписи сусідів, вимагати дозволу в ЖЕКу, слід перевірити, чи технічно можливе таке об’єднання, а також приватизація горища. Для приєднання мансарди до вашої основної квартири слід перевірити:
- наявність загальних комунікацій на технічному поверсі;
- чи можливий доступ до приміщень горища чи підвалу з вашої квартири;
- чи можлива реконструкція без втручання у цілісність несучих конструкцій.
Етапи легалізації
Якщо вам вдалося отримати всі дозволи, необхідні для розширення вашої квартири, ви можете розпочати будівельні роботи на наступних умовах:
- дотримуватись МБУО та ДБН
- оформити технічну документацію;
- подати повідомлення про початок будівельних робіт;
- замовити технічну інвентаризацію;
- ввести об’єкт в експлуатацію;
- зареєструвати квартиру у Держ. реєстрі та отримати право власності на оновлене житло.
Як узаконити горище (чердак)?
Оформити документи на горище слід обов’язково, у випадку, якщо ви вирішили з’єднати його частину зі своєю квартирою. Приватизація горища потребує великої кількості часу, сил та знань. Бо можна припуститися низки помилок, які надалі ускладнять завдання або взагалі унеможливлять цей процес. Правильне оформлення права власності на горище чи мансарду дозволить вам уникнути низки неприємних моментів із сусідами та балансоутримувачем будинку (ЖЕК або ОСББ).
Чому треба звернутись до нас?
Ми працюємо к Києві та Київській області вже більше десяти років. Наш досвід дозволяє нам виконати ваш проект максимально швидко та без неприємних сюрпризів. Ми піклюємось про нашу репутацію, тому завжди працюємо максимально якісно.
Телефонуйте або заповнюйте форму нижче!
Зв’язатися з нами
Часті питання - Узаконити горище, мансарду, тех. поверх
- Чи можна самостійно узаконити горище, мансарду чи технічний поверх?
Так, можна, але це може бути складним і потребує знання всіх вимог та нормативів. Рекомендується звернутися до нашої компанії.
- Хто може зайнятися узаконенням горища, мансарди чи технічного поверху?
Узаконенням горища, мансарди або технічного поверху можуть займатися спеціалізовані організації, які мають відповідну ліцензію та досвід роботи у цій галузі. ГлобалБуд Юкрейн з радістю допоможе Вам узаконити горище, мансарду чи тих. поверх.
- Які документи необхідно надати для узаконення горища, мансарди чи технічного поверху?
- Для узаконення горища, мансарди або технічного поверху необхідно надати такі документи:
- копію документа про право власності на земельну ділянку та будівлю;
- проєктну документацію на влаштування горища, мансарди або технічного поверху;
- акт про результати інженерних розвідок;
- технічний паспорт.
- Які терміни узаконення горища, мансарди чи технічного поверху?
Терміни узаконення горища, мансарди чи технічного поверху залежить від різних чинників, включаючи складність проєкту та наявність необхідних документів. Зазвичай процес займає від кількох тижнів до кількох.
- Яка вартість послуг з узаконення горища, мансарди чи технічного поверху?
Вартість послуг з узаконення горища, мансарди або технічного поверху може суттєво відрізнятися залежно від багатьох факторів, включаючи складність проєкту, необхідність проведення інженерних розвідок тощо.